FII mais barato: EVBI11 faz desdobramento de cotas nesta semana
FII mudou de gestão no primeiro semestre e vai buscar aumento da liquidez enquanto prepara nova emissão de cotas.
O FII HBC II (EVBI11) vai realizar o desdobramento de suas cotas na proporção de 1:10 após o encerramento do pregão da próxima quinta-feira (13). Isso significa que cada investidor posicionado no fundo receberá nove novas cotas para cada unidade que detiver ao fim do pregão. , que serão creditadas em suas contas até o dia 18 de junho.
O desdobramento das cotas não vai alterar o valor patrimonial do fundo, que continuará em R$ 238.255.330,13, segundo a última atualização mensal, dividido agora em 24.135.190 cotas. Já o valor por cota, de R$ 98,72, conforme o último informe enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), passará a ser de R$ 9,87.
Da mesma forma, o valor de mercado será dividido por 10 a partir do início das negociações na sexta-feira (14). Nesta segunda-feira (10), o EBVI11 fechou o pregão negociado a R$ 98,84 por cota – nesse caso, o valor de mercado ficaria em inicialmente em R$ 9,88.
O desdobramento vai tornar o EVBI11 mais um “FII de base 10”, ou seja, com cotas negociadas no valor aproximado de R$ 10. A decisão tem o objetivo de ampliar a liquidez das cotas do fundo imobiliário, que hoje conta com menos de 1.000 cotistas.
FII EBVI11: conheça mais sobre o fundo
Até março, o FII EVBI11 era chamado VBI Consumo Essencial e tinha gestão da VBI Real Estate, que foi destituída após assembleia convocada pelo administrador, o BTG Pactual, a pedido do cotista majoritário do fundo, que conseguiu aprovar a mudança de nome, para HBC II, e repassou a consultoria imobiliária para a HBC Consultoria e Gestão.
O fundo tem cinco imóveis no portfólio, com 100% de ocupação: três lojas locadas ao GPA – Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) na região metropolitana de São Paulo, uma loja locada à rede de home center Sodimac, em Ribeirão Preto (SP), e vários conjuntos no Barra Medical Center, na Barra da Tijuca, zona oeste do Rio de Janeiro.
Com receita de R$ 1,647 milhão em abril, o EVBI11 pagou dividendos de R$ 0,75 por cota em maio, valor repetido em junho, com pagamento realizado na última sexta-feira (7). Esse valor também tende a ser dividido por 10 a partir de julho. Além do desdobramento das cotas, o FII aprovou no fim de maio a possibilidade de realizar uma nova emissão de cotas, de até R$ 40 milhões.
