Fundo imobiliário reduz vacância a quase zero; dividend yield chega a 9,6%
Confira os resultados do fundo imobiliário que reduziu vacância e ainda trabalha para novas locações.
O fundo imobiliário EVBI11 divulgou na última quarta-feira (19) seus resultados em relatório gerencial. Com nova locação, a vacância do fundo alcança o valor de 0,7%, com um dividend yield anual de 9,6%.
No dia 1º de março, o fundo EVBI11 assinou a expansão de aproximadamente 100 m² no Ativo Barra Medical Center para o Vida Centro de Fertilidade. Com isso, o locatário passou a ocupar 853 m².
Considerando esta nova locação, a vacância física do fundo imobiliário EVBI11 reduzirá para 0,7%. A gestora disse estar comprometida a “locar quanto antes os espaços vagos, inclusive algumas negociações continuam em andamento para expansão por parte dos atuais locatários”.
Durante o mês, o FII recebeu a multa e valores proporcionais de aluguel referente a desocupação do ativo COI. Por isso, o EVBI11 recebeu a totalidade dos recebíveis de sua carteira de recebíveis imobiliários sem qualquer inadimplência.
Os dividendos do EVBI11 foram de R$ 0,75/cota, pagos no dia 10/04. O fundo imobiliário focado em ativos de renda urbana tem repetido esse valor nos últimos meses.
Desde janeiro de 2022 o fundo está com o mesmo valor de rendimento. Nos últimos 12 meses o fundo imobiliário da VBI distribuiu R$ 9,00 por cota em rendimentos.
Além disso, o EVBI11 vem de uma valorização no mercado secundário, na contramão do mercado de FIIs que está em baixa. Enquanto o IFIX está em queda de 1,85% em 2023, o fundo imobiliário EVBI11 tem valorização de 0,75%. Em 12 meses, a valorização é de 1,11%.
Conheça o fundo imobiliário EVBI11
O FII VBI Consumo Essencial tem por objeto proporcionar a valorização e a rentabilidade de suas cotas por meio da obtenção de renda do investimento em imóveis. Preferencialmente, o FII investe nos segmentos de varejo, atacado, hospitalar, laboratorial e educacional, localizados em território nacional.
O fundo possui 5 imóveis, sendo quatro deles locados para o Grupo Pão de Açúcar, e outro ativo do setor da saúde, o Barra Medical Center. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 189,0 milhões.
Para quem deseja estudar e investir no fundo imobiliário EVBI11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$ 99,19. O valor da sua taxa de administração é de até 1,00% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo.
