XPML11
XP Malls FII
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0,68%Dividend Yield |
R$0,70Último Rendimento |
R$1,86 BPatrimônio Líquido |
R$99,31Valor Patrimonial por Cota |
Vacância (04/21): 3,7%
Inadimplência (04/21): 3%.
Composição da Carteira(04/21):89,1% em imóveis, 5,1% em CRI Conversível, 1,5% em Renda Fixa e outras aplicações e 1,3% em Fiis.
O XPML11 é um fundo de shopping. Esse tipo de fundo investe em shoppings com a finalidade de locação dos seus espaços para geração de renda. Neste caso, o lucro dos shoppings é dividido aos cotistas em forma de rendimentos.
Neste caso, o FII XP Malls (XPML11) é um fundo de investimento imobiliário de gestão ativa. Sua classificação na ANBIMA é do segmento shopping de shoppings.
O Fundo Imobiliário XP Malls foi criado em setembro de 2017. Seu regulamento diz que o objetivo do fundo é a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers. Desta forma, o fundo pode gerar lucros por meio dos rendimentos dos ativos, bem como o ganho de capital por meio da compra e venda de shopping centers.
Da mesma forma, o XPML11 também pode investir em outros ativos como: strip malls, outlet centers ou power centers. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A e possui sua gestão feita pelo XP Vista Asset Management Ltda. Sua taxa de administração está entre 0,75% e 0,95% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo.
De acordo com a legislação que regulamenta os FIIs, os fundos precisam de distribuir no mínimo 95% do lucro líquido aos cotistas, apurado segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral. O fundo poderá distribuir seus proventos até o 25º dia útil de cada mês, a título de antecipação dos lucros semestrais, a parcela desse resultado realizada no mês anterior.
Por fim, se você quiser saber mais informações sobre o XPML11, continue navegando no site e aprenda tudo sobre o universo dos FIIs.
Siga o XPML11 para saber sempre que o FII divulgar alguma atualização
1,34%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
| Data base | Data pgto. | Cotação base | DY | Dividendo |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2022 | 25.08.2022 | R$ 103,20 | 0,68 % | R$ 0,700 |
| 18.07.2022 | 25.07.2022 | R$ 92,99 | 0,74 % | R$ 0,690 |
| 17.06.2022 | 24.06.2022 | R$ 96,90 | 0,70 % | R$ 0,680 |
| 18.05.2022 | 25.05.2022 | R$ 97,40 | 0,70 % | R$ 0,680 |
| 14.04.2022 | 25.04.2022 | R$ 100,05 | 0,66 % | R$ 0,660 |
| 18.03.2022 | 25.03.2022 | R$ 90,60 | 0,71 % | R$ 0,640 |
| 18.02.2022 | 25.02.2022 | R$ 93,55 | 0,64 % | R$ 0,600 |
| 18.01.2022 | 25.01.2022 | R$ 95,20 | 0,89 % | R$ 0,850 |
| 16.12.2021 | 23.12.2021 | R$ 94,55 | 0,58 % | R$ 0,550 |
| 18.11.2021 | 25.11.2021 | R$ 93,90 | 0,53 % | R$ 0,500 |
Você sabe como avaliar um imóvel para comprar, alugar ou vender? Confira 5 indic...
Investir em fundos imobiliário é certamente uma excelente opção de investimento....
Parabéns pelo novo site. Está muito melhor que a versão anterior.
Não tem mais aonde ver a % dos dividendos nos ultimos 12 meses?
Boa noite,
Não dá mais pra vê o vencimento dos contratos?
Importante resaltar a quantidade de ABL a negociar contratos nos próximos 12 meses e quanto isso impacta financeiramente.
O número de ativos e sua distribuição regional.
ola, onde mostra a quantidade de inmoveis do fundo e a localizacao deles, alem do mapa, nao esta escrito em lugar nenhum? obrigado
Não tem informações de prazo de vencimento dos contratos. Difícil investir assim.
A mim parece que estes sujeitos (XPML) estão de safadeza. O VISC é fundo de Shoppings e não parou de pagar dividendos; a empresa onde trabalho fica em um shopping de São Paulo, pertencente ao BRCR11 e ela paga aluguel. Todos os locadores pagam aluguel de alguma forma, então isso significa que há renda. Se há renda, deve haver distribuição. É apenas a minha opinião e não uma acusação, mas reitero que acredito que há algo muito errado.
O fundo não precisa e nem é obrigado a pagar proventos mensalmente. A previsão é de 95% por cento de distribuição semestral obrigatória, então não há nada de errado em manter o valor em caixa em momentos de crise. Vejo como uma estratégia inteligente da Administradora \ Gestora.
vi alguns vídeos no youtube q poderá os pagamento serem semestrais... se for verdade, muitos vão sair desse fundo
ESSE FUNDO É BOM GALERA? COMPREI HOJE 30 COTAS A 99,00
Esta é a afirmação correta, eles podem pagar no último mês do semestre.
Percebo que falta um pouco de tranquilidade e de compreensão dos textos informativos..O momento que vivemos é altamente estressante e um pouco mais de calma e reflexão seria muito útil a todos....
primeiro voce comprou pra depois pesquisar se é bom ? sua estrategia de investimento precisa de uma reavaliação
Pulei fora desse fundo ontem, tres centavos de dividendos é muito baixo pelo valor da cota e patrimônio do fundo.
amigo, vc tá no fundo só por causa dos dividendos? assim, a gente tá no meio de uma pandemia, é natural que os shoppings estejam comprometidos. mas posso ter entendido errado seu ponto de vista.
