FIIs reforçam estratégias e movimentam mais de R$ 400 milhões em aquisições; veja resumo da semana
Nesta semana, os FIIs movimentaram mais de R$ 400 mi com a aquisição de novos ativos, com destaque para os fundos CPSH11, GGCR11 e HGRU11.
Nesta semana, os Fundos Imobiliários (FIIs) movimentaram mais de R$ 400 milhões com a aquisição de novos ativos, com destaque para os fundos CPSH11, GGCR11 e HGRU11.
O FII CPSH11 formalizou a compra de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, localizado em Barueri, SP, por R$ 118,25 milhões. A primeira parcela, no valor de R$ 51,5 milhões, foi paga em 10 de setembro de 2024. O shopping é administrado pela Iguatemi, principal acionista. O cap rate da operação foi de 8,36%, podendo atingir 8,76% com a incorporação do efeito do parcelamento.
Já o GGCR11 firmou um memorando de entendimentos para adquirir todo o portfólio de ativos do FII SNLG11, composto por seis imóveis com área bruta locável (ABL) de 89.351 m², pelo valor total de R$ 299 milhões. O pagamento será feito com a emissão de novas cotas do GGCR11 a valor patrimonial, descontados os passivos e acrescidos eventuais valores em caixa do SNLG11.
Por fim, o HGRU11 assinou um acordo para adquirir 100% do imóvel Paulista 2.000, localizado em São Paulo, por R$ 71,997 milhões. O ativo monousuário, focado no setor educacional, possui área construída locável de 6.089 m².
Além disso, o FII MINT11, especializado em imóveis educacionais, concluiu a venda de um imóvel de seu portfólio em São Paulo, com a assinatura da escritura definitiva e o recebimento do valor total de R$ 15.386.438,00.
FIIs: veja mais destaques da semana
RCRB11 anuncia dividendos e fecha nova compra em SP
O fundo imobiliário RCRB11 anunciou sua distribuição de dividendos para o mês de setembro, no valor de R$ 0,91 por cota, o mesmo distribuído no mês passado.
O valor, que foi pago no dia 13 de setembro, foi anunciado no mesmo dia em que o fundo anunciou uma nova aquisição no segmento de lajes corporativas: a compra do conjunto 132 e respectivas vagas de garagem do Edifício Continental Square, na Vila Olímpia, um dos centros financeiros de São Paulo, próximo à avenida Faria Lima.
O valor da transação é de R$ 8 milhões, cerca de R$ 14.213 por metro quadrado, com pagamento realizado em três parcelas.
BRCO11 amplia aluguel para Magalu em MG
O Fundo BRCO11 anunciou duas movimentações importantes em galpões logísticos de seu portfólio: a extensão do espaço locado pelo Magazine Luiza em Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte (MG) e a rescisão antecipada informada pela Natura do espaço ocupado em Canoas (RS), também na região metropolitana da capital Porto Alegre.
BTLG11 anuncia maior dividendo em 7 meses
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,78. Com acréscimo de R$ 0,02 por cota, a quantia atual é 2,63% maior que a distribuída em agosto, que foi de R$ 0,76 por cota. Os dividendos do BTLG11 alcançaram o maior patamar em 7 meses. Isso porque de março a agosto de 2024 o valor se manteve estável no patamar de R$ 0,76 por cota.
SNFZ11 anuncia primeira distribuição de dividendos
O SNFZ11, iniciativa da Suno Asset no mercado de Fiagros com foco na valorização patrimonial por meio da venda com lucro de imóveis rurais, anunciou sua primeira distribuição de dividendos, no valor de R$ 0,055 por cota.
O valor dos dividendos do SNFZ11 é o mesmo que havia sido anunciado como guidance pela gestora nos relatórios gerenciais já divulgados sobre o fundo. A Data Com, dia de fechamento dos cotistas que terão direito ao recebimento dos proventos, foi na sexta-feira (13), e os valores serão pagos no dia 25 de setembro.
Do CPSH11 ao SNFZ11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e distribuições de dividendos
