RPRI11: fundo imobiliário lucra R$ 3,81 milhões em março e investe em CRI
O fundo imobiliário RBR Premium Recebíveis Imobiliários (RPRI11) encerrou o mês de março com um resultado de R$ 3,81 milhões, segundo relatório gerencial mais recente.
No período, o destaque foi o investimento de R$ 2,5 milhões no CRI Creditas II Mezanino, que oferece remuneração de IPCA + 12,55% ao ano. A operação é lastreada em uma carteira pulverizada de créditos do tipo home equity originados pela Creditas, com garantias como alienação fiduciária dos imóveis.
Além da nova alocação, o fundo realizou vendas que somaram R$ 36 milhões e desinvestiu do CRI Yuny Brigadeiro Série II, encerrando uma exposição residual de R$ 500 mil — equivalente a 0,15% do patrimônio líquido (PL).
Ainda em março, a gestão revisou e manteve o rating de uma operação com R$ 20,5 milhões de exposição, o que representa 6,1% do PL do fundo.
Fundo imobiliário RPRI11: confira os dividendos
Como resultado da performance do mês, o RPRI11 distribuiu R$ 1,10 por cota em abril, referente ao rendimento de março. O pagamento foi feito no dia 11 de abril aos cotistas posicionados até 31 de março.
O dividendo representa um dividend yield anualizado de 15,93% sobre o valor de mercado da cota, com rentabilidade ajustada equivalente a IPCA + 16,71% ao ano.
Garantias sólidas fortalecem carteira
A maioria dos papéis da carteira do RPRI11 conta com garantias imobiliárias robustas — como a alienação fiduciária de imóveis — e apresenta um LTV médio de 56%.
Do total de garantias do fundo imobiliário, 71% estão concentradas no estado de São Paulo, sendo 40% delas localizadas em regiões nobres da capital, como Faria Lima, Jardins e Pinheiros, o que reforça a qualidade dos ativos subjacentes.
