IBBP11 registra R$ 3 milhões de lucro com portfólio 100% ocupado
O IBBP11 – Brazilian Business Park FII encerrou o mês de abril com resultado de R$ 3 milhões, reforçando a solidez operacional do portfólio. Todos os inquilinos permaneceram adimplentes, e o fundo conquistou 100% de ocupação com a locação do último módulo disponível.
A área vaga de 1.030 m² no Condomínio Barão de Mauá foi ocupada pela Rema Tip Top, multinacional do setor de componentes elétricos e industriais. A nova locação ocorre em um momento de continuidade nas tratativas de renegociação contratual e abertura de novas frentes de expansão do FII.
No mês, o fundo manteve a distribuição de rendimentos no mesmo patamar março. Foram anunciados R$ 0,08 por cota para a Classe Sênior e R$ 0,065 para a Classe Ordinária, com pagamentos previstos para os dias 15 e 16 de maio, respectivamente.
Segundo a gestora, a decisão pela manutenção dos proventos reforça o compromisso com a preservação da liquidez do fundo e assegura a execução dos investimentos programados, alinhados à estratégia de longo prazo de geração de valor aos cotistas.
Fundo imobiliário registra aumento patrimonial de 19,3%
Em fato relevante em abril, o IBBP11 divulgou que teve uma reavaliação positiva no valor dos imóveis do fundo, com aumento patrimonial de 19,23%;
Essa valorização do portfólio também tem consequência no aumento em seu patrimônio líquido, em 16,69%. A avaliação foi feita pela empresa especializada Jones Lang Lasalle.
A reavaliação veio em duas tranches: a primeira que foi dos imóveis diretamente investidos pelo fundo imobiliário IBBP11, e a segunda de agora que foi dos imóveis do Galpões FII, que é investido pelo FII gerido pela InVista.
Saiba mais sobre o IBBP11
O IBBP11 também mantém o foco na renovação de contratos e atração de novos locatários para as poucas áreas vagas no portfólio, além do avanço em novas edificações.
O fundo investe em projetos desenvolvidos pelo Brazilian Business Park (BBP), maior complexo industrial da América Latina, com condomínios estrategicamente posicionados ao longo das principais rodovias de São Paulo, incluindo Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias.
Esses empreendimentos estão a 70 km dos aeroportos de Cumbica e Viracopos e a 130 km do Porto de Santos, garantindo logística eficiente para empresas que operam no Brasil.
De acordo com a gestão, o objetivo é garantir eficiência operacional e geração de valor contínuo aos cotistas. A carteira do fundo imobiliário segue 100% adimplente.
