RZAT11 divulga menores dividendos dos últimos 2 anos; saiba o valor
O fundo imobiliário RZAT11 anunciou a distribuição de R$ 0,90 por cota em dividendos para o mês de outubro, valor que representa o menor patamar dos últimos dois anos.
O pagamento dos dividendos do RZAT11 será realizado em 21 de outubro de 2025, aos cotistas com posição até 14 de outubro.
Com base na cotação de fechamento de setembro, de R$ 90,00, o rendimento mensal do FII RZAT11 corresponde a um dividend yield de 1,00%.
Nos últimos 12 meses, o fundo acumula R$ 12,48 por cota em dividendos, enquanto a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 1,061.
Mesmo com a redução recente, a distribuição atual permanece dentro da faixa estimada pela gestão, que projetava os rendimentos do RZAT11 entre R$ 0,85 e R$ 0,95 por cota.
De acordo com o último relatório, a variação negativa do IPCA de agosto (-0,11%) foi o principal fator que levou à revisão temporária da estimativa de rendimentos.
Como o desempenho do fundo é influenciado diretamente pelo comportamento da inflação, meses com índices menores, ou negativos, tendem a reduzir o retorno dos ativos atrelados ao IPCA.
A gestão destacou que a estratégia de preservação de reservas contribui para manter a previsibilidade dos rendimentos.
O fundo também reforçou que suas projeções se baseiam nas informações disponíveis até aquele momento, e que eventuais mudanças podem ocorrer conforme a divulgação de novos dados de inflação.
Qual o objetivo do fundo imobiliário RZAT11?
O fundo imobiliário RZAT11 tem como objetivo gerar retornos consistentes acima do IPCA + 5% ao ano, por meio de uma carteira diversificada de ativos imobiliários voltados para empresas que buscam desmobilizar parte de seus imóveis para otimizar a estrutura de capital.
O portfólio é composto por 11 imóveis totalmente locados, distribuídos entre 9 inquilinos, com taxa contratual média de IPCA + 9,7% ao ano.
Os imóveis foram adquiridos por aproximadamente R$ 403 milhões, mas já somam R$ 718 milhões em valor de mercado, segundo a última avaliação.
Atualmente, 95% do patrimônio está alocado na estratégia principal do fundo RZAT11, enquanto os 5% restantes permanecem em caixa, reforçando a liquidez.
