O fundo imobiliário BTLG11 anunciou o início de sua 15ª emissão de cotas, cujo montante inicial é de quase R$ 300 milhões.
A emissão do BTLG11 é voltada a apenas investidores qualificados, sendo uma oferta pública primária de distribuição de cotas da classe única do fundo, com regime de melhores esforços de colocação.
Nesta nova emissão, para alcançar o montante total de R$ 299.999.952,27, o fundo disponibilizará 2.903.319 cotas nominativas e escriturais, com preço unitário de R$ 103,33.
Sobre esse valor, incidirá a taxa de distribuição primária de 2,40%, correspondente a R$ 2,48 por cota, destinada a cobrir os custos da oferta do FII BTLG11.
O valor inicial da oferta poderá ser ampliado em até 50% com a emissão parcial ou total de lote adicional, ou reduzido em caso de distribuição parcial, desde que respeitado o montante mínimo previsto no ato de aprovação.
Cronograma e prazos da emissão do BTLG11
O cronograma da 15ª emissão do fundo imobiliário BTLG11 começou em 31 de outubro de 2025, data da divulgação do anúncio de início da oferta.
Nesta quarta-feira, 5 de novembro, ocorreu a identificação dos cotistas com direito de preferência, etapa que define quem poderá participar da subscrição prioritária.
O período para exercício do direito de preferência, tanto na B3 quanto no escriturador, será aberto em 7 de novembro de 2025.
Na mesma data, tem início também o prazo para negociação desse direito entre cotistas do fundo BTLG11, operação que será realizada exclusivamente pelo escriturador.
Os investidores terão até 21 de novembro para exercer o direito de preferência na B3. Já o encerramento do período de negociação entre cotistas junto ao escriturador ocorrerá em 24 de novembro de 2025.
A liquidação financeira do direito de preferência está marcada para 25 de novembro, e, no dia seguinte, 26 de novembro, será feita a divulgação do comunicado de encerramento dessa etapa.
Logo após o término do período de preferência, a oferta e o primeiro período de subscrição terão início em 27 de novembro de 2025.
A primeira data de liquidação da oferta do BTLG11 está prevista para 28 de novembro de 2025, enquanto o prazo limite para divulgação do anúncio de encerramento da emissão será 29 de abril de 2026.
