ZAGH11 acelera projetos e gira portfólio; veja os detalhes
O fundo imobiliário ZAGH11 registrou uma série de movimentos relevantes em outubro, com aportes em projetos em andamento, venda de ativos financeiros e melhoria no resultado operacional. O resultado caixa do mês somou R$ 502,2 mil.
Segundo a Zagros Capital, foram realizados dois aportes em projetos investidos pelo fundo: cerca de R$ 500 mil na SPE Colégio Ética, destinando recursos principalmente ao pagamento de amortização e juros do CRI relacionado ao desenvolvimento do empreendimento, e aproximadamente R$ 1,3 milhão na SPE Groenlândia 910, garantindo o avanço físico das obras.
No mercado secundário, o fundo alienou cerca de R$ 1,7 milhão em cotas de FIIs, em linha com a estratégia de reciclagem de portfólio e otimização da carteira. A gestora afirma que o resultado recorrente teve melhora frente ao mês anterior, refletindo maior estabilidade operacional.
A gestão também recebeu uma proposta inicial, não vinculante, para a venda do ativo Estácio. O documento encontra-se em fase de avaliação e análise interna.
Além dos movimentos financeiros, o mês marcou um reconhecimento relevante para um dos projetos do fundo. O Groenlândia 910 conquistou o 3º lugar na categoria Projeto Corporativo do Ano no GRI Awards 2025, prêmio concedido por uma das principais comunidades globais do setor imobiliário.
Para a gestora, o reconhecimento reforça o posicionamento do fundo. Em nota, afirmou: “A indicação entre os três melhores projetos corporativos do país valida a qualidade técnica do Groenlândia 910 e a capacidade da gestão em selecionar, desenvolver e operar ativos de alto padrão”.
Fundo imobiliário ZAGH11: últimos dividendos
O fundo imobiliário ZAGH11 divulgou a distribuição de R$ 0,06 por cota em dividendos, valor referente ao resultado de outubro. A data-base para recebimento é 13 de novembro, e o pagamento será efetuado em 21 de novembro.
Considerando o preço de fechamento do último dia útil de outubro (R$ 10,41), o valor corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,58%.
Como ocorre nos FIIs, o rendimento é isento de imposto de renda para pessoas físicas, tornando-se um retorno líquido direto ao investidor.
