TEPP11 paga dividendos de 10,96% ao ano e alcança marca importante de vacância
O fundo imobiliário TEPP11 apresentou um resultado de R$ 2,683 milhões em outubro, que foi construído a partir de uma receita total de R$ 3,775 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,093 milhão ao longo do mês.
A distribuição de dividendos do TEPP11 totalizou R$ 3,124 milhões. Esse montante correspondeu a R$ 0,074 por cota, valor que foi efetivamente pago aos cotistas.
Ao final de novembro, as cotas do TEPP11 eram negociadas a R$ 8,50 no mercado secundário. Considerando esse dividendo mensal de R$ 0,074 por cota, o rendimento anualizado alcançou 10,96%.
O fundo imobiliário também atingiu uma marca relevante em sua carteira, completando 26 meses consecutivos com taxa de ocupação física total em todos os imóveis do portfólio.
Atualizações dos ativos do fundo imobiliário TEPP11
Durante o período, foi finalizado o processo de desdobramento das cotas, medida que já havia sido comunicada no relatório gerencial anterior. Também avançaram as etapas relacionadas à aquisição do Edifício Top Center.
A expectativa da gestão do fundo imobiliário TEPP11 é concluir a superação da primeira tranche de condições precedentes até 12 de dezembro.
Na sequência, está previsto o protocolo da oferta, com a intenção de efetivar a transação por meio do pagamento do sinal mediante compensação em cotas do próprio fundo.
As informações completas sobre a operação e a lógica do investimento serão divulgadas em fato relevante juntos ao encerramento da oferta.
O mês do FII TEPP11 também foi marcado pela conclusão de negociações para revisão de contratos de locação.
No Edifício Torre Sul, houve repactuação do valor nominal do aluguel do 12º andar, área de 1.084,08 m² ocupada pela Medsystems, resultando em aumento de 26,45%.
Já no Edifício Passarelli, dois conjuntos que totalizam 338,78 m², locados à CQSFV, tiveram reajuste nominal de 27,40%. Outras negociações revisionais seguem em andamento nesse mesmo ativo.
Sobre as atualizações do portfólio, o Edifício Torre Sul manteve em curso as iniciativas já mencionadas anteriormente. O processo de aprovação do heliponto avançou, embora ainda não tenha sido concluído.
A gestão do TEPP11 também destacou o Edifício Passarelli, que alcançou um marco relevante ao obter a certificação LEED O&M Platinum, voltada a imóveis em operação e manutenção.
