BTRA11: Fiagro paga dividendos de 15,42% ao ano e eleva resultado; veja valores
O Fiagro BTRA11 encerrou fevereiro de 2026 com receita bruta de R$ 1,1 milhão, equivalente a R$ 0,34 por cota, e resultado líquido de R$ 713 mil, ou R$ 0,21 por cota, o que é 9% maior que o lucro do mês anterior.
O fundo BTRA11 anunciou uma distribuição de R$ 0,90 por cota, valor que corresponde a um dividend yield anualizado de 15,42%, com pagamento previsto para 31 de março de 2026.
Após essa distribuição referente ao fechamento de fevereiro, o fundo BTRA11 permanecerá com R$ 18,3 milhões ainda passíveis de distribuição, montante equivalente a aproximadamente R$ 5,48 por cota.
Segundo a gestão, esse saldo reúne tanto os recursos oriundos de vendas já concluídas de fazendas do portfólio quanto o resultado operacional em caixa já apurado pelo fundo.
No início de março, o BTRA11 recebeu R$ 9,9 milhões relacionados à venda da Fazenda Vianmacel. Apesar disso, o fundo ainda tem R$ 48,8 milhões a receber nessa mesma operação.
O imóvel, por enquanto, segue registrado em nome do fundo, e a transferência definitiva da propriedade depende da quitação integral dos valores acordados.
Com isso, a expectativa da gestão é encerrar março com cerca de R$ 25 milhões em caixa, enquanto novas alocações seguem em análise para buscar maior eficiência no uso desses recursos.
Para o terceiro mês do ano, a perspectiva é de avanço na geração de receita. A projeção da gestora é de que a receita bruta atinja pelo menos R$ 0,35 por cota em março.
Essa expectativa está apoiada na alocação tática realizada no mês anterior, estruturada sobre uma área de cana-de-açúcar em parceria com a ACP Bioenergia.
Estratégia do Fiagro BTRA11
A estratégia do Fiagro BTRA11 está voltada para a rentabilidade e a valorização das cotas no longo prazo, por meio de investimentos em terras agrícolas produtivas, sejam rurais ou urbanas, além de áreas em transformação, de forma oportunística, nos principais polos agrícolas do país.
Para isso, o fundo adota contratos de cessão de direito real de superfície de longo prazo, corrigidos pela inflação, conhecidos como DRS.
Dentro dessa estrutura, todas as aquisições feitas pelo fundo foram desenhadas com uma opção de recompra da propriedade em favor do antigo dono do imóvel.
Esse direito poderá ou não ser exercido, desde que haja o pagamento intermediário de prêmios de opção de recompra ao longo da vigência de cada contrato.
A efetivação dessa recompra, porém, só produz efeitos caso o locatário esteja integralmente em dia com os pagamentos anuais dos prêmios e também do DRS, respeitando a mecânica definida para cada operação e a estratégia estabelecida para cada ativo do BTRA11.
