Os empreendimentos imobiliários que são desenvolvidos e construídos no Brasil podem ser uma excelente forma para investir.
Entretanto, existem vários segmentos e diferentes tipos de empreendimentos imobiliários.
Por isso, é interessante analisar e entender esse mercado antes de pensar em comprar ou investir de alguma forma. Logo, entende-se por empreendimentos imobiliários o parcelamento do solo urbano para fins habitacionais, industriais ou comerciais, loteamentos, conjuntos habitacionais, construção ou obras civis, implantação de cemitérios e implantação de empreendimentos de lazer, tais como campings, clubes de campo, e outros.
Tipos de empreendimentos imobiliários que são rentáveis
Direcionar investimentos imobiliários não é uma tarefa fácil, portanto, veja alguns tipos de empreendimentos que podem ser alternativas de maior rentabilidade.
- Imóveis residenciais do segmento popular
- Imóveis de alto padrão
- Estúdios e micro apartamentos em grandes centros
- Loteamentos em cidades de interior
Imóveis residenciais do segmento popular
O segmento de empreendimento popular no Brasil é bem comerciável.
Ele tem sido uma opção de várias incorporadoras que buscam se manter e se destacar no mercado.
Imóveis de alto padrão
O segmento de alto padrão também é muito bom, pois, o grupo com renda maior costuma ser o último a sentir os efeitos das crises.
Com isso, seu poder aquisitivo não é prejudicado, e eles continuam mantendo seus hábitos de consumo, mesmo quando outros segmentos se retraem.
Estúdios e micro apartamentos em grandes centros
Os grandes centros urbanos do Brasil têm sempre um movimento de valorização em bairros mais centrais devido à suas facilidades como transporte público e conveniências.
Esses empreendimentos, em geral, são compactos e exigem menos cuidados com manutenção.
Seu público costuma ser de estudantes ou profissionais que moram sozinhos e valorizam a praticidade.
Loteamentos em cidades de interior
Se nos grandes centros os estúdios são a sensação, no interior do país os loteamentos que tem bastante força.
Devido o fato de cidades com esse perfil tenderem a se desenvolverem ao longo do tempo, investir em loteamento se torna uma grande oportunidade.
O que um empreendimento imobiliário precisa ter para ser diferenciado e ganhar destaque
Um bom empreendimento imobiliário se destaca no mercado em momentos de crise ou quando o mercado está aquecido e a competição está forte.
Pensando nisso, veja algumas dicas que contribuirão para que isso ocorra.
- Foque em um nicho específico – Quanto mais amplo o mercado de atuação for, mais difícil será conseguir atender o público de forma eficiente e ganhar destaque.
- Utilize materiais sustentáveis – Empreendimentos que causam menor impacto à natureza são diferenciados.
- Realize pesquisas de mercado e estudos econômicos – Isso revela a tendência de comportamento dos consumidores e podem mostrar um certo padrão de liquidez para determinado tipo de empreendimento.
- Ofereça serviços agregados – Criar um negócio lucrativo está diretamente relacionado ao encantamento do cliente e, consequentemente, sua fidelização.
- Analise e entenda a concorrência – Isso se faz necessário para identificar qual é o diferencial frente aos outros e com isso, aumentar o valor percebido pelo potencial consumidor.
Assim, realizando a execução dessas informações nos empreendimentos imobiliários, a chance de obter resultados positivos se torna muito mais realizável.
