BLCA11: fundo imobiliário anuncia novos dividendos para janeiro; veja valor
O fundo imobiliário BLCA11 anunciou a distribuição de R$ 0,50 por cota em dividendos, valor que se repete pelo quinto mês consecutivo.
Os dividendos do fundo imobiliário BLCA11 têm como data-base 9 de janeiro de 2026, com pagamento programado para 16 de janeiro. O valor é referente ao resultado de novembro de 2025, e segue isento de imposto de renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro em R$ 95,30, o dividendo mensal corresponde a um dividend yield de 0,52% no mês.
Nos últimos 24 meses, o fundo apresentou um rendimento mensal médio de R$ 0,50 por cota.
Ao final de novembro, o fundo imobiliário BLCA11 mantinha ainda uma reserva de lucro acumulada não distribuída de cerca de R$ 0,47 por cota.
Para o FII, novembro não registrou movimentações de locatários, e o ativo permaneceu 100% locado.
O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE) é de 5,0 anos. Com a ocupação total, a estratégia da gestão segue concentrada na identificação de uma janela favorável de mercado para eventual venda do ativo, respeitando o prazo remanescente do FII BLCA11.
Saiba mais sobre o fundo BLCA11
O fundo BLCA11 tem como objetivo proporcionar valorização patrimonial e rentabilidade aos cotistas por meio da aquisição de unidades imobiliárias, exploração comercial dos ativos, seja via locação ou arrendamento, e eventual venda dos imóveis.
Atualmente, o fundo detém um único ativo, o Pátio Malzoni, empreendimento com padrão Triple A, reconhecido pela elevada qualidade construtiva e maior resiliência em cenários adversos, o que tende a atrair inquilinos de perfil A+.
A aquisição do Pátio Malzoni foi realizada ao custo aproximado de R$ 39 mil por metro quadrado, em uma transação que envolveu captação total de R$ 408 milhões.
Desse montante, R$ 138 milhões foram levantados por meio de oferta pública de cotas do fundo imobiliário BLCA11, enquanto R$ 270 milhões vieram de uma operação de securitização estruturada ao custo de IPCA + 5,9% ao ano.
