GGRC11, SNFZ11 e HGPO11 são destaques do Bom Dia FIIs (18/7)
GGRC11 convoca AGE para atualizar regulamento, enquanto SNFZ11 prepara chega à Bolsa e projeta dividendos para setembro.
O fundos imobiliário GGRC11 e os Fiagros SNFZ11 e HGPO11 estão entre os destaques do mercado nesta quinta-feira (17), um dia depois de mais um dia de valorização do IFIX, puxado especialmente pela movimentação acima da média do FII mais popular do mercado, o MXRF11, com mais de R$ 30 milhões de volume financeiro, o triplo de sua média diária de negociações.
Nesta quarta-feira (17), o IFIX fechou em 3.388,10 pontos, alta de 0,15% em relação à véspera, mais uma vez operando com variação positiva em todo o período de negociações. O ponto máximo do dia foi em 3.388,46 pontos, perto do fechamento, e em nenhum momento o valor ficou abaixo de 3.385 pontos.
Com três resultados positivos em seguida, o índice de FIIs acumula na semana alta de 0,54%. No mês de julho, o resultado positivo é de 1,22%. No ano, a alta acumulada é de 2,32%.
Confira as principais notícias do mercado:
HGPO11 aprova proposta para vender seus imóveis
O FII HGPO11 recebeu o aval de seus cotistas para uma proposta de venda de seus dois ativos à RBR Asset pelo valor de R$ 618.288.230,00. A transação, no longo prazo, pode resultar na liquidação e no encerramento do fundo imobiliário.
Os dois edifícios ficam no Jardim Europa, região nobre de São Paulo, perto da região da Avenida Faria Lima, centro financeiro da cidade. São eles:
- Edifício Metropolitan, localizado na Rua Amauri, cuja venda está avaliada em R$ 486.712.996,00, com parcela inicial de R$ 267.692.147,80, quando houver a assinatura da escritura, e R$ 219.020.848,20 com vencimento em 18 meses;
- Edifício Platinum, na Rua Jerônimo da Veiga, com valor da transação definido em R$ 131.575.234,00, com parcela inicial de R$ 72.366.378,70 e parcela final de R$ 59.208.855,30, após 18 meses.
Com a aprovação dos investidores em Assembleia Geral Extraordinária (AGE), a partir de votos que representaram 53,24% das cotas, a negociação passa agora para a etapa das diligências administrativas e pela captação de recursos pela RBR.
SNFZ11 será listado em agosto e projeta dividendos a partir de setembro
O Suno Fazendas (SNFZ11), nova oferta da Suno Asset para o segmento de Fiagros (Fundos de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais), está projetando a distribuição de dividendos a partir de setembro.
Segundo a gestora, a estrutura do fundo foi concebida para alinhar dois fatores principais: rendimentos mensais e valorização do patrimônio. “A intenção é manter o resultado obtido entre junho e julho como reserva e iniciar a operação plena do fundo em agosto”, afirma a empresa no primeiro relatório divulgado pelo fundo.
A listagem do fundo na B3 ocorrerá no dia 16 de agosto. A partir dessa data, os investidores poderão comprar e vender cotas do SNFZ11. O fundo emitiu 6,2 milhões de cotas a R$ 10,00 cada em sua captação inicial.
Com DY de 16,2%, OIAG11 aumenta ganhos em 13,8%
O Fiagro OIAG11 divulgou resultados maiores no mês de junho, cerca de 13,8% acima do valor reportado no mês anterior. Com dividend yield de 16,2% nos últimos 12 meses, o resultado do mês foi de R$ 911.084, o equivalente a R$ 0,101 por cota. A média do resultado dos últimos 12 meses é de R$ 0,11 por cota.
O fundo resolveu aumentar suas reservas, distribuindo dividendos de R$ 0,09 por cota, um dividend yield anualizado de 13,6%. O OIAG11 possui R$ 0,017 por cota em reservas. O caixa total do fundo é de aproximadamente R$ 10,4 milhões, que “serão direcionados para novos ativos-alvo em análise”, afirma a Fator Innovation, gestora do Fiagro.
GGRC11 convoca AGE para atualização do regulamento
O fundo imobiliário GGRC11 convocou Assembleia Geral Extraordinária (AGE) virtual para a reforma do seu atual regulamento. Os cotistas têm até o dia 20 de agosto para manifestarem seus votos.
Segundo comunicado, a reforma do regulamento busca aprimorar a redação, permitir a reposição de ativos no vencimento de contratos e incluir disposições da Resolução CVM 175, que modificam a política de investimento dos fundos.
A Zagros Capital, gestora do FII, argumenta que será mantida a estratégia atual de investimentos em imóveis comerciais, especialmente em imóveis logísticos, industriais e híbridos, com foco na locação de longo prazo.
As alterações propostas ao regulamento do GGRC11 incluem uma atualização na definição de “Ativos Imobiliários” para abranger os direitos reais sobre bens imóveis adquiridos diretamente ou indiretamente, como por meio da aquisição de ações ou cotas de sociedades de propósito específico (SPE).
