DEVA11 e XPML11 são os destaques do Bom Dia FIIs (22/02)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (17) em alta de 0,60%, terminando o dia em 2.797 pontos. No acumulado do mês de fevereiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,84% e -2,43%, respectivamente.
Em resumo, o DEVA11 informou que o dividend yield anualizado fechou janeiro em 16,1%. O XPML11 divulgou que concluiu a aquisição de participação societária na Salvador Empreendimentos e Participações.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
DEVA11 reporta dividend yield anualizado de 16,1% em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o DEVA11 comunicou que distribuiu um montante de R$ 15,4 milhões em rendimentos referentes ao mês. O fundo imobiliário distribuiu R$ 1,10 por cota isentos de Imposto de Renda.
Os dividendos relativos a janeiro representam um dividend yield de 1,25%, remuneração correspondente a 111,2% do CDI. Ao considerar o gross up do IR, o rendimento é equivalente a 130,9% do CDI.
O dividend yield anualizado do DEVA11 fechou em 16,1% e, na média mensal, permaneceu em 1,2%.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário distribuiu dividendos de R$ 13,31 por cota — o que resulta em um dividend yield de 14,2% quando calculado pela média das cotas de mercado do mesmo período.
XPML11 conclui aquisição de participação na Salvador Empreendimentos e Participações
Em fato relevante, a administradora do XPML11 informou que concluiu, no dia 17 de fevereiro, a aquisição de participação societária na Salvador Empreendimentos e Participações, sociedade controlada pela CPPIB Salvador Holding.
Isso representa a aquisição adicional indireta de 3,05% do Shopping da Bahia, situado em Salvador (BA).
O XPML11 efetuou o pagamento de R$ 55,0 milhões para a vendedora do ativo.
Na estimativa da administradora e gestora do fundo imobiliário, o impacto financeiro da transação sobre o resultado operacional do XPML11 nos próximos 12 meses será próximo a R$ 4,29 milhões.
Isso equivale a uma potencial distribuição adicional de dividendos bruta de aproximadamente R$ 0,20 por cota, “considerando o 2º Fechamento e a quantidade de cotas do fundo até a presente data”.
