SNCI11 e Dividendos dos FIIs são os destaques do Bom Dia FIIs (31/08)
O IFIX fechou a última quarta-feira (31) em alta de 0,64%, terminando o dia em 2.976 pontos. No acumulado do mês de agosto e do ano de 2022, a variação do índice é de 5,76% e 6,11%, respectivamente.
Em resumo, o SNCI11 informou resultados e comentou sobre reforçar caixa para os próximos meses. Também, publicamos a lista de diversos fundos imobiliários que divulgaram seus rendimentos de setembro.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
SNCI11 reforça caixa para segurar rendimentos
O Suno recebíveis (SNCI11) informou nesta quarta-feira (21) suas estratégias para segurar os dividendos do FII diante da redução da inflação. Do total dos seus resultados, R$ 1,1 milhão foi destinado à geração de reservas com o intuito de enfrentar a deflação. O valor reservado corresponde a R$ 0,30 por cota.
Neste aspecto, os resultados do SNCI11 foram de aproximadamente R$ 5.744.252. A gestora disse que a contribuição da receita operacional foi maior em julho, devido às negociações comerciais gestão com contrapartes na aquisição de novos ativos do portfólio.
Portanto, os dividendos do SNCI11 foram de R$ 1,25 por cota. O resultado distribuído reflete principalmente as oscilações da inflação, que começam a apresentar variações
mensais menores, que corrigirá o resultado dos próximos meses do SNCI11.
Na verdade, a gestora destaca que esse movimento de redução dos rendimentos será natural nos fundos de recebíveis que possuem indexação representativa em IPCA.
Vale a pena lembrar que apenas 28,91% do PL do SNCI são ativos que corrigem pela variação negativa do IPCA.
Paralelamente, a gestora quer aumentar seus investimentos em ativos atrelados à variação do CDI. O SNCI11 tem um pipeline de aproximadamente 100 milhões em CRIs com Yield médio ponderado de CDI + 4,0% a.a.
Dividendos dos FIIs para o mês de setembro: FIIs de CRI reduzem rendimentos
Muitos fundos imobiliários divulgaram nesta quarta-feira (31) os dividendos dos FIIs para o mês de setembro. Um dos maiores destaques foi a redução de rendimentos dos de muitos FIIs de CRI.
Da lista dos FIIs que pagarão dividendos em setembro, o KNIP11 reduziu seus proventosde R$ 1,04 para R$ 0,58 por cota, mostrando que a deflação chegou forte nos fundos de CRI com muitos ativos indexados em IPCA.
Outros fundos como HABT11, BARI11, BCRI11, VCJR11, KNSC11 e KNHY11 mostraram rendimentos menores para setembro.
Em contrapartida, o URPR11, que distribuirá R$ 1,65 por cota, aumentando o patamar de distribuição comparado ao mês anterior, que foi R$ 1,20. O BRCO11 também aumentou rendimentos para R$ 0,70 por cota.
Além dele, o KNCR11 também aumentou seus rendimentos para R$ 1,20 por cota, seguindo o fluxo do aumento da taxa selic.
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