BTAL11: fundo imobiliário anuncia novos dividendos para dezembro; veja o valor
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou novos dividendos para dezembro. Confira o valor que será pago em proventos.
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos, com o pagamento programado para acontecer no dia 27 de dezembro de 2024.
O valor dos dividendos do BTAL11 se manteve constante desde maio, representando oito meses consecutivos de estabilidade nos pagamentos.
A elegibilidade para receber os rendimentos do BTAL11 será assegurada para quem possuía cotas do fundo até o encerramento do pregão de ontem, 17 de dezembro. O valor será depositado diretamente na conta da corretora vinculada a cada investidor.
Considerando a cotação de mercado do BTAL11 no final de novembro, que estava em R$ 70,60, o rendimento anualizado desse dividendo é de 15,25%. Já ao utilizar o valor patrimonial da cota, avaliado em R$ 112,02, o retorno anual corresponde a 9,379%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 9,96 por cota em dividendos. Com a cotação atual de R$ 67,69, esse valor resulta em um Dividend Yield (DY) de 14,75% no período de 1 ano.
Vale destacar a isenção de Imposto de Renda sobre os proventos distribuídos, um benefício comum à maior parte dos fundos imobiliários, incluindo o FII BTAL11.
O pagamento anunciado é referente aos ganhos obtidos pelo fundo no mês de novembro de 2024, cujos resultados já foram divulgados ao mercado.
Resultado do BTAL11 em novembro
O fundo imobiliário BTAL11 encerrou novembro com uma receita bruta de R$ 5,8 milhões, equivalente a R$ 0,98 por cota, enquanto o resultado líquido, após dedução das despesas, ficou em R$ 5,3 milhões, correspondendo a R$ 0,89 por cota.
A distribuição de proventos aos cotistas, também de R$ 0,84 por cota, correspondeu a um dividend yield anualizado de 14,28% com base no valor de mercado da cota ao final do mês. Considerando a cota patrimonial, o yield foi de 9,00%.
A gestão do fundo destacou a manutenção de 100% de adimplência em sua carteira. Além disso, fechou o mês com um caixa superior a R$ 18 milhões, com a possibilidade de uma alocação tática desses recursos visando potencializar o retorno financeiro.
Adicionalmente, o saldo disponível para distribuição do BTAL11, na forma de reserva, soma R$ 0,55 por cota, já considerando o caixa da SPE Santo Antônio. Em linha com a estratégia de preservar a linearidade dos dividendos, a gestão optou por não utilizar essa reserva neste momento.
