BTLG11 confirma incorporação de BLCP11; veja como será
O fundo imobiliário BTLG11 confirmou nesta última terça-feira (25), a incorporação do fundo Bluecap Renda Logística (BLCP11) ao seu portfólio. A partir desta data, os ativos que pertenciam ao Bluecap Renda foram fundidos ao FII do BTG Pactual.
Neste sentido, cada cota do fundo incorporado, o BLCP11, será substituída e convertida em 0,89 cotas do BTLG11. A gestora destaca que a posição de cotas do fundo deverá
corresponder a um número inteiro, sendo eventuais frações de cotas agregadas a fim de formar números inteiros de cotas.
Ou seja, se um cotista do BLCP11 possuía 10 cotas, com a incorporação, ele terá o equivalente a 8 cotas do fundo incorporador.
A Relação de troca foi definida com base na perspectiva de rentabilidade futura dos ativos imobiliários integrantes das carteiras e dos patrimônios dos fundos. Confira abaixo:
As cotas do fundo Incorporado serão substituídas por cotas do BTLG11 na abertura do mercado da próxima sexta-feira (28).
Diante disso, a administradora informa que os cotistas deverão procurar os seus custodiantes – corretora ou banco – para verificar o prazo para transformação das cotas em sua carteira.
Tal incorporação foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária (AGE) de Cotistas do BTLG11, em 11 de agosto deste ano. De igual modo, os cotistas do BLCP11 também aprovaram a fusão no mesmo mês.
A incorporação do fundo de logística é positiva para o BTLG11, afirma gestora
A gestão do BTLG11 acredita que a Incorporação do BLCP11 com 19% de desconto ao patrimônio agrega valor ao fundo de logística do BTG Pactual. Isso acontece porque os ativos do fundo incorporado estão com custo abaixo do valor de reposição.
Com mais dois ativos em seu portfólio, o BTLG11 agora possui 22 imóveis logísticos, com um valor patrimonial de R$ 2,17 bilhões. A incorporação também aumentou a área bruta locável do FII, que agora possui 673.500m².
O fundo também incorporou o VVPR11, que até então possuía 6 ativos logísticos. A gestora do BTLG11 disse que o resultado recorrente do fundo aumentará com a receita dos novos imóveis.
Conheça o BTG Pactual Logística
O BTG Pactual Logística é um fundo imobiliário de tijolo com objetivo de obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais.
O últimos dividendos do BTLG11 foram de R$ 0,74 por cota, representando um dividend yield anualizado de 8,7% a.a. Em 24 meses, o retorno do FII aos seus investidores é de 16,8%, batendo o IFIX, que teve uma rentabilidade de 7,0% no mesmo período.
Para quem deseja investir no BTLG11, o valor patrimonial da sua cota é de R$97,82. Sua taxa de administração é de 0,30%a.a. sobre patrimônio líquido.
