BTRA11: fundo imobiliário anuncia dividendos de 8,4% ao ano; confira o valor
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou novos dividendos com retorno de 8,4% ao ano. Veja o valor e a data de pagamento dos rendimentos.
O fundo imobiliário BTRA11 realizará mais uma distribuição de dividendos aos seus cotistas. O valor definido para os proventos referentes ao mês de maio é de R$ 0,40 por cota, permanecendo igual ao que foi pago no mês anterior.
Para ter direito ao recebimento dos dividendos do BTRA11, é necessário estar posicionado no fundo até o encerramento das negociações desta segunda-feira, dia 23 de junho.
O pagamento dos rendimentos do BTRA11 ocorrerá no próximo dia 30 de junho, de forma automática, diretamente nas contas das corretoras dos cotistas, sem necessidade de qualquer ação adicional por parte dos investidores.
A rentabilidade associada a essa distribuição, tomando como base o preço de fechamento das cotas no mês de maio, que foi de R$ 57,21, corresponde a um dividend yield anualizado de 8,4%.
Ao analisarmos o histórico recente, o fundo imobiliário BTRA11 acumula, nos últimos 12 meses, um total distribuído de R$ 4,00 por cota. Já a média mensal registrada ao longo dos últimos dois anos foi de R$ 0,3809 por cota.
A gestão do fundo mantém uma reserva acumulada no montante de R$ 0,93 por cota. Esse saldo tem como finalidade sustentar uma distribuição de rendimentos estável, em linha com a estratégia adotada de oferecer linearidade nos pagamentos aos cotistas.
Conforme previsto na legislação tributária brasileira, os dividendos provenientes do BTRA11 seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que representa uma vantagem fiscal importante para quem investe no fundo.
Resultados do BTRA11 em maio
O pagamento anunciado está baseado nos resultados operacionais do mês de maio, que inclusive já foram disponibilizados. No período, o fundo registrou uma receita bruta de R$ 1,4 milhão, equivalente a R$ 0,41 por cota, e apurou um resultado líquido de R$ 1 milhão no mês, correspondendo a R$ 0,29 por cota.
O desempenho do mês foi impulsionado, principalmente, pelas negociações e liquidações relacionadas às parcelas das vendas de terras.
Ao final de maio, o fundo BTRA11 apresentava uma posição de caixa de R$ 55 milhões. De acordo com o comunicado, a gestão segue em busca de oportunidades para alocar esse capital de forma eficiente.
O fundo BTRA11 tem como estratégia central proporcionar valorização patrimonial e geração de renda no longo prazo por meio da aquisição de terras agrícolas produtivas, tanto rurais quanto urbanas, além de propriedades em fase de transformação, escolhidas de maneira oportunista nos principais polos agrícolas do Brasil.
