CPTS11: BTG Pactual recomenda compra e vê oportunidade com a venda de FIIs de CRIs
O BTG Pactual divulgou sua carteira recomendada do mês de setembro, afirmando recomendação de compra no fundo imobiliário CPTS11. A instituições vê uma boa oportunidade no ativo, haja vista sua qualidade e a atual queda em suas cotas, que deixou o fundo “barato”.
“O movimento exagerado de venda de FIIs indexados ao IPCA nos últimos meses pode abrir boas oportunidades”, afirmou o relatório do BTG Pactual.
Com a recente redução dos dividendos de muitos FIIs de papel, o aumento de liquidação desses FIIs abriu uma oportunidade de compra, pelo menos na visão do banco.
BTG Pactual aumenta posição em CPTS11 e reduz participação em outros fundos
E no caso do FII da Capitânia CPTS11, o BTG Pactual acredita na estabilidade de rendimentos do CPTS11, pois o fundo possui correção monetária a distribuir de R$ 0,84 por cota. Além disso, o FII possui diversos FIIs de tijolo em carteira, “que se beneficiam do fechamento da curva de juros”, comenta os analistas do banco.
Com a valorização atual valorização dos fundos de tijolo no mercado, o BTG Pactual vê espaço para os fundos de fundos (FoFs) ou FIIs de CRI que investem em outros fundos imobiliários girarem sua carteira e destravarem valor. Por isso a aposta em CPTS11.
Além disso, o BTG Pactual ressaltou que o fundo CPTS11 negocia com desconto em relação ao seu valor patrimonial. Ou seja, o banco entende que o momento é uma boa oportunidade para aumentar posição no FII que possui qualidade e excelente liquide.
Na ponta vendedora, o BTG Pactual recomendou redução da exposição em RBRR11, RBRP11 e RCRB11. Os analistas explicaram que o objetivo dessas vendas é aproveitar a alta do mês de agosto e a liquidez dos ativos em carteira.
A carteira recomendada do BTG Pactual é composta por 14 ativos, divididos entre 5 segmentos. Em conjunto, os fundos apresentam o dividend yield anualizado de 11,5% e o dividend yield para os próximos 12 meses de 11,0%. Neste caso, 55% da carteira do banco está em fundos de papel.
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