Dividendos previsíveis seguem no foco do SNCI11 em guidance do 3º trimestre
Dividendos constante são meta do SNCI11, que realiza movimentações estratégicas e gestão de caixa para atender cotistas.
O SNCI11, fundo imobiliário de recebíveis da Suno Asset, anunciou em relatório gerencial seu novo guidance de dividendos até o fim do terceiro trimestre, no intervalo de R$ 1,00 a R$ 1,10 por cota ao mês. Ou seja, o FII deve repetir nos próximos dois meses, no mínimo, o mesmo valor de distribuição realizada nos últimos 14 meses, de R$ 1,00.
A decisão segue a premissa da Suno Asset de entregar previsibilidade na distribuição de rendimentos aos cotistas, mesmo com uma carteira atrelada majoritariamente ao IPCA, índice oficial de inflação do país, que oscila mensalmente. As receitas reproduzem a inflação com um intervalo que varia de 30 a 60 dias, e o fundo prefere usar mecanismos de reserva em vez de apresentar dividendos que oscilam a cada mês.
“Bosso público busca na linearização um elemento fundamental para o planejamento financeiro. Por isso, priorizamos uma distribuição constante e a divulgação de guidances claros sobre os valores esperados nos próximos meses”, diz a Suno Asset em seu relatório.
Em julho, por exemplo, o resultado distribuível líquido foi de R$ 4,246 milhões, alta de 13,29% sobre o mesmo indicador em junho, de R$ 3,748 milhões. O lucro permitiu não só o pagamento dos dividendos do SNCI11, no total de R$ 4,2 milhões, como a ampliação da reserva para R$ 0,24 por cota.
A performance acumulada do SNCI11 no ano é de 9,40%, acima do CDI acumulado até julho, de 7,77%. O fundo encerrou o mês com uma alavancagem líquida de 13,53% do patrimônio líquido, com a quitação de aproximadamente R$ 3 milhões em operações compromissadas.
Dividendos do SNCI11: como o fundo obtém suas receitas?
O patrimônio líquido do SNCI11 fechou o mês de julho em R$ 408,7 milhões, ou R$ 97,31 por cota, e a gestão reiterou que, por ora, não há movimentação no sentido de transformar o fundo em “base 10”, com o desdobramento das cotas.
O portfólio segue majoritariamente formado por CRIs, que representam 89% do PL, com 70% dos papéis atrelados ao IPCA e spread de 14,33%, em média. Os títulos atrelados ao CDI têm spread médio de 6,77%, e o FII também tem parte do patrimônio com alocações táticas em cotas de FIIs, com yield médio anualizado de 14,76% ao ano.
A equipe da Suno Asset realizou movimentações estratégicas na carteira, com a compra de dois CRIs que somam R$ 4,7 milhões, incluindo os CRIs Bit Série 3 (CDI + 5,50%) e Supreme Garden (IPCA + 10,50%). A gestão informou ainda que vem atuando ativamente nas assembleias de titulares de CRIs, com destaque para os trabalhos da resolução das pendências no CRI Rede Duque, troca de cedente no CRI Itabira e a suspensão da AGT dos CRIs AIZ.
O SNCI11 encerrou o mês com dois ativos em tratamento especial: CRI AIZ (aguardando quórum de deliberação) e CRI Vanguarda (já com estimativa de recuperação do investimento).
“Para garantir a previsibilidade no pagamento dos dividendos, a gestão realiza uma administração diligente dos resultados do fundo, constituindo e gerenciando reservas estratégicas. Essa gestão permite manter um fluxo de distribuição constante”, conclui a Suno Asset.
