FIIs sobem dividendos, SNAG11 sem calote e mais: CIO da Suno Asset comenta resultados
Em live no canal da Suno Asset, Vitor Duarte, CIO da gestora, destacou resultados de março com fundos imobiliários (FIIs) e outros ativos.
O CIO da Suno Asset, Vitor Duarte, destacou os resultados obtidos no mês de março pelos fundos da gestora, destacando em live a inadimplência zero do Fiagro SNAG11, as movimentações do FI-Infra SNID11 e, no mercado de fundos mobiliários (FIIs), a elevação dos dividendos do SNFF11 e novidades envolvendo os fundos imobiliários SNEL11, SNCI11 e SNLG11
No caso do SNAG11, Duarte ressaltou que o Fiagro manteve R$ 0,105 de distribuição por cota, um patamar de estabilidade. “Esse patamar de março é 30% acima do CDI. O CDI mudou o patamar e o SNAG mudou menos”, diz o gestor.
Outro ponto destacado foi a questão da adimplência. Em meio a um momento delicado no agronegócio, com pedidos de recuperação judicial da parte de algumas empresas após quedas de produtividade em algumas safras, a gestão do SNAG11 tem conseguido manter sua carteira sem inadimplência, devido a análises em parceria com outras empresas, como a Serasa Experian, e com isso mantém seu patamar de distribuição de proventos aos cotistas.
Sobre o SNDI11, fundo de infraestrutura da Suno, foi destacado a adição de 10 novas debêntures incentivadas na carteira, que agora está com 29 debêntures de 25 emissores. “A gente tem 22% da carteira em ativos AAA. Portanto, 22% da carteira são em ativos que têm a melhor nota de crédito possível, antes era 12%”, comenta Duarte. Vale lembrar que os FI-Infra são isentos do Imposto de Renda para pessoas físicas não somente nos dividendos, como os FIIs e Fiagros, mas também no ganho de capital.
Em relação aos resultados do SNFF11, FOFs da Suno Asset, o gestor menciona o ganho de capital de R$ 0,31 líquido de imposto obtido no último resultado., no primeiro mês do novo patamar de pagamento de dividendos.
“A gente distribuiu o meio da banda do guidance, que dizia entre R$ 0,90 e R$ 1,10 . Dessa forma, distribuímos R$ 1. Foi um movimento bem tranquilo, diria para vocês que a chance da gente repetir o valor é elevadíssima”, afirma Duarte. Em relatório gerencial, a gestora informou que
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FIIs: CIO da Suno Asset comenta movimentações
Quanto ao SNLG11, a Suno Asset afirmou estar na procura de um novo locatário para o imóvel em Pirituba/SP. A locatária do imóvel, a Itambé, empresa do ramo de laticínios, notificou o interesse em sair do imóvel antes do término do contrato de locação.
“Mas as informações mais importantes não são essas, são a dissolução das duas SPEs (Sociedades de Propósito Específico), a S3 foi dissolvida. Finalmente, a S3 foi incorporada pelo fundo, ajustes contábeis agora serão feitos pelo administrador”, afirma Duarte.
Do SNEL11, a última movimentação foi a conversão dos recibos da segunda emissão em cotas, motivo pelo qual ele enxerga a queda recente na cotação. “Agora todo mundo está no mesmo barco, não tem mais SNEL14, SNEL15, SNEL16. Todo mundo é SNEL11”, acrescenta o CIO da Suno Asset.
Para o fundo imobiliário SNCI11 um dos pontos mencionados foi o pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,93 por cota, o que representa um dividend yield (DY) mensal de 0,95% ou 12,08% ao ano (sobre a cotação de fechamento de março, que foi de R$ 97,39).
A quantia representa um aumento de 6,9% em relação ao mês anterior, quando os dividendos do FII foram de R$ 0,87 por cota.
