FIIs: mercado recua após recorde e IFIX fecha em queda de 0,09%
BTRA11 e SNFF11 lideram altas entre os FIIs, enquanto XPPR caiu mais de 10% após anúncio de possível venda de ativos.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) teve um leve recuo nesta segunda-feira (25), no primeiro pregão após mais uma máxima histórica do IFIX, que fechou em 3.390,05 pontos, queda de 0,09% em relação ao recorde de 3.393,14 pontos verificado no fechamento da última sexta-feira.
Após uma semana de valorização em consequência de mais uma redução na Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira, considerada um fator positivo para o mercado de FIIs por aumentar a atratividade para os investidores e estimular a atividade na chamada “economia real”, o índice se comportou de forma mais volátil ao longo do dia.
Depois de abrir em baixa, o IFIX alcançou a máxima de 3.394,00 pontos às 14h, para depois recuar até a mínima, em 3.389,16 pontos, depois das 16h30, pouco antes do fechamento.
No mês de março, o índice de fundos imobiliários acumula valorização positiva de 0,89%. Desde o início do ano, o índice tem alta acumulada de 2,29%.
FIIs: altas e baixas do dia
Entre os mais de 100 ativos que compõem o índice de FIIs, o BTRA11 terminou o dia com a maior alta, de 2,46%, com fechamento a R$ 58,41. Também registraram valorizações relevantes o SNFF11, com valorização de 1,88%, a R$ 87,35, após anunciar alta em seu guidance de dividendos, e o BARI11, que subiu 1,29%, cotado a R$ 85,59.
Na outra ponta, o XPPR11 sofreu a principal queda do dia, com desvalorização de 10,49% e a cota negociada no fechamento a R$ 23,09, depois de anunciar assembleia de cotistas para aprovar uma negociação que deve reduzir sua alavancagem. O RBRP11 caiu 2,82%, negociado a R$ 60,21, e o HMTX11 teve perdas de 2,46%, cotado a R$ 173,60.
Em volume de negociações, o MXRF11 liderou a lista de ativos com mais transações, com mais de 1 milhão de cotas que mudaram de propriedade, seguido pelo CPTS11, com 774 mil papéis negociados.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação dos fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril, mas teve mudanças, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
Na próxima segunda-feira, 1º de abril, antes do primeiro pregão do mês, a Bolsa divulgará a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, para facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs.
