O XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário (FII), gerido pela XP Vista Asset Management LTDA e administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA, é um FII Híbrido de Gestão Ativa, iniciado em dezembro de 2019. Seu público-alvo inclui investidores em geral, pessoas físicas ou jurídicas, fundos de investimento, entidades de previdência, entre outros, no Brasil e/ou no exterior. Com prazo indeterminado, busca gerar renda através de investimentos em empreendimentos comerciais, como lajes corporativas, educação e hospitais, bem como lucro por meio da compra/venda de imóveis, cotas e/ou ações permitidas. Sua política de investimento abrange imóveis e valores mobiliários, com taxa de administração variável e taxa de performance de 20% sobre o benchmark IPCA + 6,0% a.a. Regido por regulamentações e leis aplicáveis.