Fundo imobiliário firma dois acordos de 5 anos com Banrisul; veja impacto financeiro
O fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11) comunicou ao mercado a formalização de novos acordos de locação com o Banco do Estado do Rio Grande do Sul (Banrisul).
Assim, o fundo imobiliário dá continuidade à ocupação de duas agências que integram o seu portfólio. Os contratos já foram assinados e passam a valer conforme as datas estabelecidas em cada instrumento.
Uma das renovações do fundo imobiliário BNFS11 envolve o imóvel ocupado pela Agência Belém Novo, em Porto Alegre (RS). O contrato foi celebrado inicialmente em 8 de dezembro de 2025, e a vigência será de cinco anos, iniciando em 14 de março de 2026 e se estendendo até 13 de março de 2031.
Para esse ativo, o aluguel mensal foi definido em R$ 23.600,00, com pagamento até o décimo dia do mês subsequente ao vencido.
O valor será atualizado anualmente pelo IPCA, sendo o primeiro reajuste programado para março de 2027, considerando a variação acumulada entre março de 2026 e fevereiro de 2027.
Outro contrato firmado pelo fundo imobiliário BNFS11
A segunda renovação diz respeito à Agência General Câmara, situada no município de General Câmara (RS).
O contrato correspondente foi firmado pelo fundo imobiliário BNFS11 em 3 de março de 2026 e também terá duração de 60 meses, com início em 27 de abril de 2026 e término em 26 de abril de 2031.
Nesse caso, o aluguel mensal foi estipulado em R$ 13.150,00, obedecendo à mesma regra de pagamento até o décimo dia do mês seguinte.
Assim como no outro contrato do FII BNFS11, a correção será anual pelo IPCA, com o primeiro reajuste previsto para abril de 2027, referente ao período compreendido entre abril de 2026 e março de 2027.
Nos dois acordos, permanece sob responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU e das despesas ordinárias vinculadas ao uso dos imóveis, conforme determina a legislação aplicável.
Segundo o fundo imobiliário BNFS11, todas as condições foram devidamente formalizadas e produzirão efeitos a partir das respectivas datas de início de vigência.
