BTAL11 anuncia dividendos e valor continua no maior patamar da história; confira quanto
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou novos dividendos e o valor continuou no maior maior patamar da história. Confira o valor.
O fundo imobiliário BTAL11 confirmou uma nova distribuição de rendimentos, no valor de R$ 0,90 por cota, com pagamento programado para o dia 26 de junho de 2025.
O pagamento de dividendos do BTAL11 será feito diretamente nas contas das corretoras dos investidores que estiverem com posição ativa no fundo até o encerramento do pregão de hoje, 18 de junho. Quem adquirir cotas após essa data não terá direito ao rendimento anunciado.
Esse valor, referente ao resultado do fundo no mês de maio, representa o maior patamar de proventos já pago pelo BTAL11 desde sua estreia no mercado, embora mantenha o mesmo nível observado na distribuição do mês anterior.
A distribuição atual do FII BTAL11 também reflete um avanço quando comparada à média dos últimos meses. O aumento é de 7,14% em relação aos pagamentos mensais realizados nos 12 meses anteriores, que tinham como referência o valor de R$ 0,84 por cota.
Levando em consideração o valor de fechamento das cotas no fim de maio, que foi de R$ 79,04, o dividendo anunciado representa aos cotistas um dividend yield mensal de 1,138%.
O fundo imobiliário BTAL11 acumula, no período dos últimos 12 meses, um total de R$ 11,04 distribuídos por cota em dividendos.
Se ampliarmos a análise para os dois anos anteriores, o valor médio de distribuição mensal foi de R$ 0,77857 por cota, e o rendimento atual está acima dessa média.
Vale lembrar que, seguindo a regra vigente para fundos imobiliários no Brasil, os rendimentos distribuídos pelo BTAL11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Essa vantagem fiscal é um dos atrativos que fazem com que os investidores se interessem mais nesse tipo de ativo.
BTAL11 fatura R$ 5,3 milhões em maio; qual o resultado do mês?
O fundo BTAL11 encerrou o mês de maio com uma receita bruta total de R$ 5,3 milhões, o que equivale a R$ 0,89 por cota. Após a dedução das despesas, o resultado líquido do fundo ficou em R$ 4,7 milhões, correspondendo a R$ 0,79 por cota no período.
A gestão destacou que, ao longo do mês, a carteira permaneceu adimplente. O fundo fechou maio com uma posição de caixa de R$ 21 milhões disponíveis.
Dentro das estratégias em andamento, está sendo avaliada a possibilidade de desinvestimento na Sociedade de Propósito Específico (SPE) Santo Antônio. Caso essa operação se concretize, o caixa do fundo deverá se reforçar, abrindo espaço para novas alocações de capital.
Sobre essas reservas, o montante disponível para distribuição do BTAL11, considerando inclusive os recursos provenientes da SPE Santo Antônio, alcança R$ 0,67 por cota.
