BTCI11 já divulgou seus novos dividendos para outubro; veja o valor
O fundo imobiliário BTCI11 manteve a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos para o mês de outubro, valor que se repete pelo quarto mês consecutivo.
Sendo assim, os investidores do BTCI11 posicionados até 7 de outubro de 2025 receberão o pagamento no dia 14 de outubro. Levando em conta a cotação de fechamento do mês de setembro, que fora de R$ 9,32, o dividend yield mensal é de 1,07%.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário BTCI11 distribuiu R$ 1,137 por cota, com média mensal de R$ 0,09425 nos últimos dois anos.
Assim como para a maioria dos fundos imobiliários, os dividendos do BTCI11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável.
Carteira atual e movimentos recentes do BTCI11
De acordo com o relatório mais recente, todos os ativos da carteira permanecem adimplentes, mantendo a qualidade de crédito do portfólio. Ao fim de agosto, 79,8% do patrimônio líquido do FII BTCI11 estava alocado em 47 operações.
Entre as movimentações de destaque do mês, o fundo realizou a aquisição do CRI Diálogo Corporativo, que passou a representar 3,7% do patrimônio líquido, o equivalente a R$ 37,1 milhões.
A operação foi adquirida no mercado primário, com remuneração de IPCA + 9,03% ao ano. O CRI é lastreado em uma debênture emitida pela Diálogo Engenharia e Construção, empresa com rating público AA+ pela Moody’s. A operação conta com fiança pessoal dos sócios Edgard Nahas e Guilherme Nahas.
A aquisição está alinhada à estratégia do fundo BTCI11 de fortalecer sua exposição ao segmento residencial, que, segundo a gestão, vem apresentando forte demanda e bom desempenho no mercado.
A equipe gestora destacou que todos os seus investimentos passam por avaliação rigorosa de risco, com controle de exposição por instituição.
No encerramento de agosto, o patrimônio líquido do BTCI11 totalizava R$ 996,4 milhões, enquanto o valor de mercado estava em R$ 916,6 milhões. A cota patrimonial fechou o mês em R$ 10,01, e a cota de mercado, em R$ 9,21.
