BTCI11 vê lucro saltar 24,45% e dividendos rendem 129,5% do CDI; veja o valor
O fundo imobiliário BTCI11 viu seu lucro saltar 24,45% e os dividendos do FII renderam 129,5% do CDI. Confira o valor.
O fundo imobiliário BTCI11 registrou um lucro de R$ 9,141 milhões em janeiro, o que representa um aumento de 24,45% em relação ao resultado registrado no mês anterior, quando o lucro reportado tinha sido de R$ 7,345 milhões.
O resultado do FII BTCI11 foi obtido a partir de um faturamento de R$ 10,211 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 1,07 milhão. Diante disso, os dividendos distribuídos foram de R$ 0,092 por cota.
No fechamento de fevereiro de 2025, o preço da cota do fundo imobiliário BTCI11 na B3 era de R$ 8,25. Com base nesse valor, o fundo registrou um dividend yield de 1,1% no período mensal, o que resulta em um retorno de 13,4% ao ano, ou ainda, 129,5% do CDI.
Já em relação à cota patrimonial, avaliada em R$ 9,83, o rendimento mensal foi de 0,93%, com um retorno anualizado de 11,2%. Após o pagamento dos dividendos no mês de janeiro, o fundo possuía reservas de R$ 0,08 por cota.
Entre janeiro de 2023 e janeiro de 2025, o fundo registrou um retorno de 17,6%, abaixo do CDI do período, que alcançou 20,3%.
Saiba mais sobre os investimentos do BTCI11
O FII BTCI11 foi criado em maio de 2008, com o propósito de gerar valorização para seus investidores no longo prazo. O foco do fundo está em aplicar em operações de crédito de baixo risco (perfil high grade), com lastro imobiliário em diversos setores da economia.
A carteira do fundo BTCI11 é diversificada, com seus ativos distribuídos por diferentes segmentos do mercado. O setor logístico, com 38% de participação, representa a maior fatia da carteira, seguido pelo setor de shoppings, que corresponde a 25%. O setor residencial ocupa 18% da composição do fundo.
Em relação aos indexadores dos ativos da carteira, a maior parte está atrelada ao IPCA+7,0%, que representa 72% do portfólio. O restante dos ativos está vinculado a índices como o IGP-M+8,1% e CDI+2,4%.
Por localização, a maior parte dos ativos do BTCI11 estão na região Sudeste, com uma participação de 69%. O restante está distribuído em duas regiões: Sul, com 16%, e Nordeste, com 15%.
