Fundo imobiliário CNES11 volta a pagar dividendos em março; confira o valor
Depois de ficar sem distribuição de rendimentos em fevereiro, o fundo imobiliário CNES11 volta ao radar dos investidores com o anúncio de R$ 0,022854853 por cota em dividendos, cujo valor é referente ao resultado de fevereiro de 2026.
O pagamento de dividendos do CNES11 será realizado no dia 30 de março, mas somente para quem estava posicionado até o final da sessão de 23 de março.
Com a cotação encerrando o mês de fevereiro a R$ 1,69, o novo provento equivale a um retorno mensal próximo de 1,35%.
Considerando os últimos proventos do FII CNES11, em janeiro, o fundo havia anunciado o pagamento de R$ 0,002926592 por cota, o menor valor já distribuído desde sua listagem.
No mês seguinte, em fevereiro, não houve pagamento. Agora, o dividendo retorna em patamar bastante superior ao observado nos últimos meses.
Carteira e estrutura do fundo imobiliário CNES11
O fundo imobiliário CNES11 tem como estratégia investir em empreendimentos imobiliários comerciais, seja por meio da aquisição direta de imóveis prontos ou em construção, seja pela exploração de direitos sobre ativos com foco em locação, arrendamento ou venda.
Atualmente, o fundo detém lajes que representam 31% do Centro Empresarial São Paulo (CENESP), localizado na Rua Maria Coelho de Aguiar, na capital paulista.
O complexo, inaugurado em 1977, foi um dos primeiros projetos classificados como “Intelligent Building” no país, reunindo escritórios, serviços compartilhados e centro comercial.
O empreendimento do FII CNES11 é composto por seis blocos de oito andares cada, além de piso jardim, térreo, subsolo e edifício-garagem com cerca de 4.500 vagas para automóveis e 80 para motocicletas. O fundo possui 21 andares distribuídos pelo complexo.
Atualmente, o fundo apresenta 54,6% de ocupação. Enquanto isso, também conta com 45,4% de vacância.
Do ponto de vista contratual, a maior parte dos contratos vigentes do CNES11 possui prazo mais longo, já que mais de 85% vencem após 2025, e mais de 60% após 2026, o que contribui para maior previsibilidade de receitas no médio prazo.
