Fundo Imobiliário entrega valorização de 2,99%, superando IFIX e CDI
O fundo imobiliário MGFF11 divulgou resultados do mês de junho, mostrando que entregou um retorno aos seus cotistas, considerando a valorização das cotas e o retorno em dividendos de 2,99%. Nas contas da gestora, isso corresponde a 450% do resultado do IFIX e quase 300% do CDI do período.
Assim como nos meses anteriores, os dividendos do fundo imobiliário MGFF11 foram de R$0,55 por cota. Isso corresponde a um dividend yield anualizado de 11,82%.
Movimentação de carteira
No mês, o fundo não fez compras importantes, com algumas alocações pontuais. Já na ponta vendedora, a gestora destacou a venda de BTLG11 por R$ 12,9 milhões.
Logo após a conversão dos recibos da última oferta de cotas, o MGFF11 vendeu as cotas do fundo de logística, “tendo em vista seu carrego estar abaixo do CDI”, explica a gestora.
O fundo imobiliário também vendeu cotas do RZAK11 por R$ 4,7 milhões, encerrando a posição com prêmio interessante sobre o valor patrimonial, “antecipando queda dos rendimentos por conta do arrefecimento da inflação”, justifica a gestora do fundo imobiliário.
Fundo imobiliário ganha maior liquidez no mercado
Além disso, julho foi o primeiro mês com atuação integral da XP Investimentos como formador de mercado do fundo. O FII da Mogno ganhou mais liquidez.
Além disso, a gestora comentou que o serviço é barato em relação ao benefício que ele traz ao FII – R$ 30 mil ao mês – com maior liquidez e visibilidade no mercado.
Conheça o MGFF11
O Mogno Fundo de Fundos é um FII de papel com objetivo de auferir rendimentos e ganhos de capital na aquisição de cotas de FIIs e outros ativos ligados ao mercado imobiliário.
O patrimônio líquido do fundo ao final do mês resultou em R$ 661 milhões, enquanto o número de cotistas foi de 50.422.
Para quem deseja investir no fundo imobiliário MGFF11, o valor da cota patrimonial é de R$ 73,07. Sua taxa de administração é de 0,20%a.a e taxa de gestão de 0,80% sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
Você que acompanha o mercado de fundos imobiliários não pode ficar de fora da segunda edição do evento FIIs Experience, que ocorrerá nos dias 24 e 25 de setembro, em São Paulo.
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