IBBP11 avança em obras e mantém previsões para entrega em 2026
O fundo imobiliário IBBP11 (Brazilian Business Park) manteve, em fevereiro de 2026, a distribuição de rendimentos em linha com seu planejamento financeiro, ao anunciar pagamentos de R$ 0,08 por cota para a classe sênior e R$ 0,0737 para a classe ordinária. O FII avançou nas obras do porftólio recentemente.
Os proventos foram destinados aos investidores posicionados na data-base de 6 de março, com pagamentos realizados ao longo de março.
No período, o IBBP11 também avançou em movimentos estratégicos relevantes ao convocar assembleia para deliberar sobre a reestruturação do XPIN11.
A proposta envolve a venda de parte da carteira ao próprio IBBP11, a liquidação de obrigações por meio de CRIs e, posteriormente, a extinção do fundo, com amortização aos cotistas via entrega de cotas de FIIs.
Gestão do XPIN11 passa para a inVista
A gestão do fundo imobiliário inVista Industrial FII (XPIN11) foi transferida da XP Asset para a inVista Real Estate após aprovação em assembleia de cotistas, realizada em fevereiro.
A mudança marca o início de um processo amplo de reestruturação do fundo, que prevê a fusão com o IBBP11, a venda dos ativos e, ao fim, a liquidação do veículo com distribuição de cotas a seus investidores.
A inVista Real Estate já é a gestora do IBBP11, e a unificação da gestão dos dois fundos tem como objetivo viabilizar uma condução coordenada da reorganização do portfólio do XPIN11.
Segundo o relatório gerencial do XPIN11, a medida busca capturar sinergias, otimizar a gestão dos ativos e estruturar um processo eficiente de consolidação, com foco na geração de valor e na alocação disciplinada de capital para os cotistas.
Fundo imobiliário IBBP11 mantém 100% de ocupação e avança em obras
No campo operacional, o IBBP11 segue com desempenho sólido, mantendo 100% de ocupação física e adimplência integral em seu portfólio.
Segundo a gestora, as obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá avançaram dentro do cronograma previsto, mesmo após ajustes pontuais nas etapas. A previsão de conclusão permanece para o quarto trimestre de 2026.
Com o novo cronograma, o avanço físico atingiu 2,4% do total, indicando execução alinhada ao planejamento da gestão.
Em termos financeiros, o IBBP11 registrou resultado líquido de aproximadamente R$ 3,68 milhões em março.
Últimos dividendos
O IBBP11 anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,0737 por cota, conforme comunicado ao mercado.
Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 8 de abril de 2026. O pagamento está previsto para o dia 16 de abril.
