IRIM11 acaba de divulgar novos dividendos para abril; descubra o valor
O fundo imobiliário IRIM11 anunciou a distribuição de R$ 0,75 por cota em dividendos, cuja quantia é referente à competência de março de 2026.
Aos investidores aptos a receberem, o pagamento de dividendos do IRIM11 está agendado para 17 de abril, mas apenas aos cotistas posicionados até 10 de abril.
Levando em conta o preço da cota de fechamento de março em R$ 64,72, o valor atual dos proventos corresponde a um Dividend Yield mensal de cerca de 1,16%.
O valor dos rendimentos do IRIM11 representa uma redução frente ao mês anterior, quando o fundo pagou R$ 0,80 por cota, mas permanece acima do valor distribuído em fevereiro, de R$ 0,69 por cota.
Embora o dividendo se baseie nos ganhos de março, o resultado detalhado do mês ainda não foi divulgado. O dado mais recente disponível refere-se ao desempenho de fevereiro.
Resultado do fundo imobiliário IRIM11 em fevereiro
No segundo mês do ano, o resultado de caixa foi de R$ 0,81 por cota, com a diferença destinada à reserva de resultados.
Em comparação com janeiro, o desempenho foi favorecido pela melhora na correção monetária da carteira de CRIs e pelo recebimento de um prêmio de quitação vinculado ao CRI Allegra Pacaembu. O IPCA médio reconhecido no resultado caixa da carteira do FII IRIM11 foi de 0,31%.
Em fevereiro, o fundo realizou novas alocações:
- CRI Allegra Pacaembu (mezanino): aplicação equivalente a aproximadamente 0,3% do patrimônio líquido, contratada a CDI + 4,0%.
- CRI Galleria I: aumento de posição correspondente a 0,07% do patrimônio líquido, a IPCA + 9,73%.
No lado das vendas, o CRI Allegra Pacaembu anteriormente detido foi quitado por meio da nova operação, reduzindo a exposição do fundo de cerca de 1,4% do patrimônio líquido para 0,3%.
A liquidação gerou ganho de capital aproximado de R$ 0,09 por cota, principalmente em função de prêmio previsto na estrutura do ativo, elevando a TIR da operação para aproximadamente CDI + 9% no momento da quitação.
O fundo IRIM11 ainda tem direito ao recebimento de duas parcelas adicionais desse prêmio, previstas para julho e dezembro, cada uma estimada em cerca de R$ 0,03 por cota de resultado adicional.
