Fundo imobiliário anuncia dividendos com retorno de 1,11% ao mês; Veja qual
Um fundo imobiliário anunciou rendimentos com retorno de 1,11% ao mês. Veja qual FII e o valor dos seus dividendos para setembro.
O fundo imobiliário MANA11 divulgou seus novos dividendos para o mês de setembro, no valor de R$ 0,11 por cota, conforme comunicado pelo FII na sessão de ontem (31).
Quem terminou o pregão de ontem (31) posicionado no FII MANA11, ou seja, com cotas do fundo em suas carteiras, terá direito a receber esses rendimentos no dia 22 de setembro de 2023.
Os dividendos do MANA11 se mantiveram estáveis em relação ao mês anterior, quando o fundo também pagou R$ 0,11 por cota.
Os novos proventos correspondem a um retorno mensal de 1,11%, considerando a cotação base de R$ 9,91. Nos últimos 12 meses, o FII acumula uma distribuição de R$ 1,36 por cota, gerando um retorno anual de 13,99%. Em 2023, os dividendos somados são de R$ 0,90 por cota.
Os dividendos de FIIs, inclusive do MANA11, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável a esse tipo de ativo.
Os novos rendimentos têm como base o resultado gerado em agosto, mas que ainda será divulgado pelo fundo imobiliário MANA11 em setembro, com o anúncio de seu relatório gerencial.
Recentemente, alguns fundos imobiliários deixaram de ser isentos de tributação, com a “régua” mínima passando de 50 para 500 cotistas, conforme consta na MP que trata dos fundos exclusivos. O MANA11 não é afetado por essas mudanças, uma vez que conta com mais de 3.600 investidores.
No que investe o MANA11?
O objetivo do MANA11 é gerar rendimentos aplicando seus recursos em ativos imobiliários, incluindo CRIs, FIIs, FIDCs imobiliários, ações imobiliárias, cotas de SPE, imóveis e outros títulos imobiliários.
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de julho, a gestão do fundo MANA11 destacou a geração de retorno excedente e consistente em relação aos benchmarks, com patrimônio líquido ajustado pelos dividendos pagos de +20,10%, diante de um retorno de 13,52% do CDI equivalente e de 14,36% do IFIX desde o início do FII.
Além disso, o fundo encerrou o mês de julho com grande parte de seu patrimônio alocado em operações próprias, ou seja, originadas de forma interna, com uma taxa média de CDI + 4,1% ao ano e IPCA + 8,5% ao ano.
Por fim, a gestão do MANA11 também destacou a geração de resultado extraordinário diversificado, a partir de “operações táticas de renda fixa e ganho de capital de ações, conforme mandato híbrido de hedge fund imobiliário”.
