MXRF11 atinge maior preço na Bolsa em 2 meses; veja o que aconteceu
O fundo imobiliário MXRF11 atingiu o maior preço na Bolsa de Valores em cerca de 2 meses. Veja os assuntos que marcaram o MXRF11 hoje (4).
O fundo imobiliário MXRF11 encerrou a sessão desta quinta-feira (4) em alta de 0,19%, cotado a R$ 10,42. Com isso, o Maxi Renda registra sua terceira alta diária consecutiva na Bolsa de Valores.
No momento, com apenas 4 pregões encerrados em abril, o fundo imobiliário MXRF11 acumula um desempenho levemente positivo de 0,1% no mês. Em março, a valorização mensal foi de 2,64%.
A cotação atual do FII MXRF11 é a maior desde o dia 31 de janeiro de 2024, quando o fundo havia terminado a sessão com o preço de R$ 10,45 por cota.
Considerando a cotação final de 2023, que foi de R$ 10,16, o desempenho acumulado em 2024 até agora é de +2,56%.
O valor de mercado atual do fundo é de aproximadamente R$ 3,48 bilhões, cerca de 6% acima do patrimônio líquido, que é de quase R$ 3,3 bilhões.
Essa nova alta se deu após o anúncio do relatório gerencial do Maxi Renda, referente a fevereiro de 2024.
Resultados do MXRF11
No mês de fevereiro, o fundo MXRF11 lucrou R$ 31,695 milhões, com receitas que somaram R$ 34,415 milhões e despesas que totalizaram R$ 2,72 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos somaram um montante de R$ 33,465 milhões, ou R$ 0,10 por cota. Sobre o preço de fechamento da cota, de R$ 10,34, a rentabilidade equivalente é de 120,59% do CDI líquido de tributos. Com um gross-up de 15% de impostos, o retorno é de 141,87% do CDI.
De acordo com o regime de caixa do Maxi Renda, os rendimentos mensais totalizaram R$ 0,095 por cota, somando R$ 31,7 milhões. As operações de permutas financeiras tiveram uma participação de R$ 2,6 milhões na distribuição de dividendos.
O lucro obtido com CRIs foi de R$ 24,45 milhões, já o resultado com fundos imobiliários foi de R$ 4,72 milhões. Ademais, o MXRF11 reportou uma reserva acumulada de R$ 7,2 milhões, relativa à correção monetária, o que representa R$ 0,022 por cota.
Cabe lembrar que o MXRF11 é o maior fundo imobiliário do Brasil em quantidade de cotistas. Com crescimento de 1% em janeiro, a gestão do Maxi Renda atingiu a marca de 1,1 milhão de investidores.
