FII TRXY11 mais que triplica patrimônio após oferta de cotas
O fundo imobiliário TRX Hedge Fund (TRXY11) concluiu sua 2ª emissão de cotas e viu seu patrimônio disparar. A oferta pública levantou R$ 115,7 milhões, mais do que o triplo do valor patrimonial do fundo antes da operação.
O preço unitário de emissão foi fixado em R$ 9,36 por cota, sem considerar a taxa de distribuição de R$ 0,08. Inicialmente, foram disponibilizadas 10,68 milhões de cotas, equivalentes a um montante de R$ 100 milhões.
Contudo, a demanda levou ao exercício do lote adicional, com a emissão de mais 1,67 milhão de cotas, totalizando 12,36 milhões de novas cotas.
A operação contou com a BRL Trust como administradora e a TRX Gestora de Recursos como gestora, tendo o Andbank Brasil como coordenador líder da distribuição.
TRXY11: o que muda para o investidor?
Com o reforço de capital, o fundo passa a ter maior capacidade de diversificação da carteira e execução de sua estratégia de investimentos no mercado imobiliário.
A ampliação do patrimônio líquido também pode contribuir para ganhos de escala, diluição de custos e maior liquidez em bolsa, fatores considerados positivos por analistas e investidores do segmento.
Fundo imobiliário TRXY11: conheça a gestora
Fundada em 2007, a TRX se consolidou como uma gestora independente no mercado de Real Estate no Brasil, com histórico de desenvolvimento de imóveis sob medida (Built to Suit) para grandes empresas e na aquisição de imóveis programados geradores de renda (Sale and Leaseback ).
O fundo imobiliário TRXF11 está listado na bolsa desde janeiro de 2020 e ultrapassou recentemente a marca de 180 mil cotistas. Com mais de 50 imóveis em 14 estados, localizados em grandes centros urbanos, o tem locatários como Assaí, Pão de Açúcar, Extra, Carrefour e Leroy Merlin.
Agora, como hedge fund, o TRXY11 nascerá com a possibilidade de atuação multiestratégia, ou seja, com a possibilidade de adquirir quaisquer tipos de ativos relacionados ao mercado imobiliário.
