Fundo imobiliário divulga lucro de junho, com rentabilidade total de 25,25%
O fundo imobiliário ZAGH11 registrou no mês de junho de 2025 um resultado de R$ 391,9 mil e distribuição de R$ 0,057 por cota aos seus investidores.
O valor equivale a um dividend yield mensal de 0,55% com base na cotação de mercado de R$ 10,39 ao fim do mês — o que representa uma taxa anualizada de 6,6%.
Desde o início de suas operações, o fundo acumula uma rentabilidade total de 25,25%, superando o desempenho do IFIX no mesmo período, que foi de 15,93%.
Em termos reais, o ZAGH11 entregou 186,91% do IPCA e 95,54% do CDI líquido, consolidando um histórico superior aos principais benchmarks do mercado.
Fundo imobiliário ZAGH11: movimento da carteira
No mês, o fundo desembolsou R$ 250 mil no ativo SP Colégio Ética e realizou negociações no mercado secundário de FIIs no valor total de R$ 3 milhões — sendo R$ 1 milhão em compras e R$ 2 milhões em vendas.
As alienações se concentraram especialmente em fundos de CRI, dentro da estratégia de readequação da carteira.
Apesar de a receita de rendimentos ter se mantido em linha com o mês anterior, as despesas extraordinárias impactaram o resultado.
Os principais gastos foram relacionados ao fechamento do ano fiscal, como laudo de avaliação patrimonial e correções monetárias de CRIs, especialmente referentes ao ativo da Estácio.
Últimos dividendos do fundo imobiliário
O ZAGH11 comunicou pagamento de dividendos referente ao mês de junho. O valor anunciado foi de R$ 0,057 por cota, com data-base em 11 de julho de 2025.
Os investidores posicionados até essa data terão direito ao recebimento, agendado para o próximo dia 18 de julho.
Considerando a cotação de R$ 10,30 registrada no encerramento de 30 de junho, o rendimento mensal do fundo representa um dividend yield de 0,55%.
Como ocorre com a maioria dos fundos imobiliários, os dividendos do ZAGH11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que contribui para sua atratividade como fonte de renda passiva mensal.
