ZAGH11 acumula rentabilidade total de 25,64%; veja o yield
O fundo imobiliário ZAGH11 distribuiu R$ 0,059 por cota referentes ao resultado de janeiro de 2026, segundo relatório gerencial divulgado pela gestão. O resultado líquido do fundo em janeiro foi de R$ 387,4 mil.
Com base na cotação de R$ 9,97 registrada em 6 de fevereiro, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal de 0,59%, equivalente a cerca de 7,18% ao ano.
Durante o mês, o fundo realizou um aporte de aproximadamente R$ 298 mil na SPE Colégio Ética, destinado principalmente ao pagamento de amortização e juros do CRI ligado ao desenvolvimento do projeto.
No mercado secundário, o fundo também alienou cerca de R$ 582 mil em cotas de outros FIIs, movimento alinhado à estratégia de reciclagem de portfólio. Segundo a gestão, a realocação gerou prejuízo no período.
O relatório também aponta redução no fluxo de rendimentos provenientes de FIIs, reflexo do desinvestimento em alguns ativos, além de despesas não recorrentes relacionadas à mudança de administrador.
Rentabilidade do fundo imobiliário ZAGH11
Desde o início de suas atividades, o ZAGH11 acumula rentabilidade total de 25,64%, enquanto o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa brasileira, registrou 28,48% no mesmo período.
Na comparação com outros indicadores, a rentabilidade líquida acumulada do fundo corresponde a 63,70% do CDI líquido e 158,14% do IPCA desde o início das operações.
FII tem yield que supera 0,68% no mês
Neste mês de março, o ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,045 por cota em dividendos referente ao período mais recente de resultados.
Dessa forma, terão direito ao recebimento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 6 de março de 2026. O pagamento dos proventos está previsto para 19 de março de 2026, conforme comunicado ao mercado.
Considerando o preço de fechamento de fevereiro, de R$ 9,68 por cota, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,46%.
