ZAGH11: fundo imobiliário eleva resultado em 16% e distribui R$ 0,06 por cota
O fundo imobiliário ZAGH11 registrou um resultado de caixa de R$ 653,5 mil em agosto de 2025, alta de 16% em relação ao mês anterior.
O desempenho foi impulsionado pelo destravamento de ganhos de capital em operações tanto na ponta comprada quanto na ponta vendida, refletindo a gestão ativa do portfólio.
O fundo distribuiu R$ 0,06 por cota aos investidores, o que representa um dividend yield de 0,60% no mês, equivalente a 7,14% ao ano, considerando a cotação de R$ 10,08 registrada em 11 de setembro.
Desde o início de suas operações, o ZAGH11 acumula uma rentabilidade total de 25,55%, desempenho superior ao do IFIX, que avançou 15,68% no mesmo período. Em termos líquidos, o fundo equivale a 89,6% do CDI e 187% do IPCA desde o início.
No mês, o ZAGH11 desembolsou cerca de R$ 600 mil na SPE Ética, valor destinado à amortização e aos juros do CRI vinculado ao desenvolvimento e finalização do projeto da escola, que já está 100% concluído e em plena operação.
No mercado secundário, o fundo movimentou cerca de R$ 3,5 milhões, divididos entre R$ 1,8 milhão em compras e R$ 1,7 milhão em vendas de FIIs.
A estratégia da gestão tem priorizado o aumento da exposição em fundos de CRI, reforçando a diversificação da carteira.
Últimos dividendos do fundo imobiliário
O fundo imobiliário ZAGH11 informou a distribuição de R$ 0,06 por cota em dividendos, referente aos resultados de agosto de 2025.
Tiveram o direito ao provento os investidores posicionados até o dia 11 de setembro, com pagamento feito em 18 de setembro.
Considerando a cotação de mercado de R$ 10,22 no último dia útil de agosto, o valor representa um dividend yield mensal de 0,59%. Os valores são isentos de Imposto de Renda.
De acordo com o regulamento, o ZAGH11 deve distribuir no mínimo 95% dos resultados auferidos, calculados pelo regime de caixa com base em balanços semestrais encerrados em junho e dezembro.
