Fundos imobiliários: patrimônio cresce R$ 25 bilhões em 1 mês e alcança máxima histórica
O patrimônio dos fundos imobiliários cresceu R$ 25 bilhões em 1 mês e atingiu nova máxima histórica. Veja outros destaques.
O patrimônio líquido dos fundos imobiliários teve um crescimento de R$ 25 bilhões de novembro para dezembro de 2023, o que representa um aumento de 11,31%, conforme dados reportados no novo boletim mensal da B3 sobre a indústria de FIIs.
Com isso, o patrimônio dos fundos imobiliários chegou a R$ 246 bilhões, o que representa o maior patamar da história dos FIIs. Nos últimos 12 meses, o crescimento desse patrimônio é de R$ 45 bilhões, ou 22,39%.
O valor de mercado dos FIIs atingiu a marca de R$ 160 bilhões até o final de dezembro, o que corresponde a um avanço de 9,59% (R$ 14 bilhões) em 12 meses e uma alta de 4,57% (R$ 7 bilhões) na comparação com novembro de 2023.
Fundos imobiliários alcançam 2,584 milhões de investidores
A indústria de FIIs encerrou janeiro de 2024 com um total de 2,584 milhões de investidores com posição em custódia.
Quando se compara com os 2,503 milhões de dezembro de 2023, se observa um crescimento mensal de 3,236% (+81 mil investidores). Mas em relação a dezembro de 2022, registrou-se uma alta de 29,26% (+585 mil investidores).
Do atual número de cotistas de FIIs, aproximadamente 99,7% se referem a investidores pessoas físicas. Em termos financeiros, a posição em custódia dos investidores pessoas físicas é de 75,5%.
Do restante das posições em custódia, em termos financeiros, os investidores institucionais representam 18,4%, enquanto 4,7% estão com os investidores não residentes, 0,5% com as instituições financeiras e 0,9% com “outros” tipos de investidores.
Volume de negociação dos FIIs
O volume de negociação dos fundos imobiliários somou R$ 5,7 bilhões em janeiro de 2024, mesmo montante registrado em dezembro de 2023. No total do ano de 2023, o volume negociado foi de R$ 60,5 bilhões, superando os R$ 59,3 bilhões observados em 2022.
O KNCR11 liderou o ranking dos fundos imobiliários mais negociados no mês de janeiro, com 4,3% do ADTV do período. Ele também foi o FII mais negociado dos últimos 12 meses, com 4,6% desse ADTV. Tanto no cenário mensal quanto anual, o segundo colocado da lista foi o KNIP11, com 3,9% e 4,0% do ADTV, respectivamente.
