Fundos de papel podem ser beneficiados do momento de juros altos, avalia a XP
Atualmente, o país enfrenta um cenário de juros elevados. Apesar disso, analistas da XP Investimentos consideram que o efeito de taxas de juros em níveis altos em 2023 pode ser positivo para os fundos de papel, também chamados de fundos de recebíveis.
Conforme citado pelos analistas, o portfólio dos fundos de papel são, em grande parte, atrelados à inflação, geralmente por meio do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ou aos juros, com ativos ligados ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI).
Os fundos de papel são uma das modalidades mais conhecidas dentro do mercado de fundos imobiliários.
Na visão da XP, mesmo que não existam grandes riscos para inflação de curto prazo, o Banco Central não deve iniciar o corte dos juros “tão cedo”. Isso se deve “às incertezas advindas do fiscal”.
Os analistas citam que o risco de desequilíbrio nas contas públicas para os próximos anos vem estressando a curva de juros, com taxas maiores sendo precificadas ao longo de toda a curva.
De qualquer modo, a corretora destaca o benefício da diversificação da carteira de investimentos. Neste sentido, os analistas observam que os fundos de tijolos têm “vertente importante no componente ganho de capital, principalmente para aqueles investidores orientados ao longo prazo”.
Principais oportunidades entre os fundos imobiliários de papel
Estes são os fundos imobiliários de recebíveis selecionados como principais oportunidades pela XP Investimentos:
| Fundo | Recomendação |
| CPTS11 | Compra |
| CVBI11 | Compra |
| HABT11 | Neutro |
| HGCR11 | Compra |
| IRDM11 | Neutro |
| KNCR11 | Compra |
| KNIP11 | Compra |
| KNSC11 | Compra |
| MCCI11 | Compra |
| MXRF11 | Neutro |
| RBRR11 | Compra |
| RECR11 | Neutro |
| VGIR11 | Compra |
| XPCI11 | Compra |
Os fundos de papel são uma modalidade de fundo de investimento com lastro no setor imobiliário. Sendo assim, grande parte dos recursos obtidos são aplicados em títulos de renda fixa como Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Desse modo, os fundos de papel funcionam como um tipo de condomínio, onde vários investidores se juntam para a aplicação em ativos do mercado imobiliário.
