FII de papel lidera altas em mais um dia de forte queda do IFIX
FII KNSC11 teve a maior valorização do dia, depois de negociar mais que o dobro de sua média de novembro; IFIX caiu 1,01%.
O KNSC11, FII de papel sob gestão da Kinea, negociou mais que o dobro de sua média de novembro e liderou as altas no pregão de fundos imobiliários desta terça-feira (3), dia marcado por mais uma queda acentuada do IFIX, na esteira de projeções de alta da Selic para boa parte de 2025.
O índice de FIIs fechou em 3.072,12 pontos, queda de 1,01% em relação à véspera, superando mais uma vez o pior resultado do ano. Em apenas dois pregões em dezembro, o IFIX já acumula queda de 2,09%, quase equivalente ao recuo registrado em novembro, de 2,11%.
Nos últimos cinco pregões, em que enfileirou resultados negativos, desde a divulgação prévia do pacote fiscal do governo federal, o IFIX acumula queda de 3,52%. No ano, o resultado é de 7,23% de perda. Na comparação com a máxima histórica, obtida em 12 de abril deste ano, de 3.423,95 pontos, o resultado desta terça acumula queda de 10,28%.
O mercado de FIIs deve seguir oscilando negativamente nos próximos dias, ao menos até a semana que vem, quando o Copom realiza sua última reunião do banco e deve anunciar nova elevação da Selic, no mínimo em meio ponto, para 11,75% ao ano. Essa ainda é a estimativa do Boletim Focus divulgado pelo BC nesta segunda-feira (2), embora vários analistas projetem aumentos maiores.
FII KNSC11 lidera altas; saiba mais
Num dia em que poucos FIIs oscilaram positivamente, o KNSC11 liderou as altas, com valorização de 1,64% ,negociado a R$ 8,67 no fechamento de um pregão em que negociou quase 2,1 milhão de cotas, com um volume financeiro de R$ 18,113 milhões.
Como comparação, no mês de novembro o volume financeiro médio diário do FII KNSC ficou em R$ 6,993 milhões, segundo dados da Economatica. O fundo anunciou na última sexta-feira (29) dividendos de R$ 0,08 por cota, mesmo valor pago em novembro.
Apenas o MXRF11 registrou movimentação superior, com mais de 2,1 milhões de cotas negociadas e volume de R$ 19,859 milhões. Fechou em alta de 0,32%, cotado a R$ 9,29.
A queda mais acentuada do dia foi do ZAVI11, FII de renda urbana que ficou de fora da primeira prévia do IFIX divulgada pela B3 para o primeiro quadrimestre de 2025. O fundo, que passou a compor o índice na última alteração, em setembro, caiu 6,04%, negociado a R$ 96,01.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, que são selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores.
A segunda prévia para a mudança deve sair após o pregão do dia 20, e a mudança definitiva valerá na primeira segunda-feira de 2025. O ZAVI11 foi o único FII a deixar a lista, que passou a 117 fundos com a inclusão provisória de BBIG11, ICRI11, ITRI11 e LIFE11.
