FII cai após anunciar novo calote da WeWork; IFIX emenda 3ª queda na semana
FII SARE11 caiu mais de 2% após novo relato de inadimplência da empresa de coworking; confira outros destaques do dia.
O FII SARE11, que atua no segmento de lajes corporativas, ficou entre as principais baixas no mercado de fundos imobiliários desta quarta-feira (24), dia em que o IFIX fechou em queda pela terceira vez consecutiva, ampliando a série de resultados negativos da semana.
O principal índice de FIIs do mercado recuou 0,14%, fechando em 3.381,51 pontos, depois de passar praticamente todo o dia em patamar negativo, na véspera da divulgação do IPCA-15, a prévia da inflação de julho.
Ao contrário dos últimos dias, o IFIX já abriu o pregão em queda, tendo apenas uma breve oscilação acima do resultado da véspera, com a máxima de 3.386,66 pontos registrada às 10h18. Depois, o índice só desceu, chegando à mínima de 3.377,79 pontos, com um novo pico de subida antes do encerramento das negociações.
Mesmo com o recuo de 0,30% acumulado nos três pregões da semana, o índice de fundos imobiliários mantém resultado positivo em julho, de 1,02%. No ano, o IFIX registra valorização de 2,11%.
Os números do IPCA devem ser decisivos para nortear a ação dos investidores até a Super Quarta, no dia 31, dia em que sairão novas decisões e sinalizações de médio e longo prazo sobre as taxas de juros nos Estados Unidos e no Brasil.
FII SARE11 fica entre principais baixas
Um dia depois de anunciar em fato relevante a inadimplência do WeWork pelo segundo mês consecutivo, o SARE11 fechou em queda de 2,14%, cotado a R$ 41,99, um de seus preços de fechamento mais baixo no ano – mas ainda acima de 1º de julho, quando fechou negociado em R$ 40,50.
A gestão projeta impacto de R$ 0,05 por cota em sua receitas por causa do calote da empresa que opera espaços de coworking, que também tem dois meses atrasados com o TRNT11 e um mês de inadimplência com os FIIs RCRB11, VVRM11, VGRI11 e VINO11 – que também ficou entre as principais quedas do dia.
O FII SARE11 tem patrimônio líquido de R$ 812,6 milhões, o equivalente a R$ 88 por cota. A cotação desta quarta representa uma relação P/VP de 0,47x. Os dividendos nos últimos meses foram de R$ 0,30 por cota.
Confira as principais altas do dia:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| XPIN11 | +2,27% | R$ 78,24 |
| XPPR11 | +0,99% | R$ 19,30 |
| SNEL11 | +0,98% | R$ 9,29 |
| KNCR11 | +0,76% | R$ 105,39 |
| BCRI11 | +0,69% | R$ 67,03 |
Veja também as principais quedas:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| HGFF11 | -2,50% | R$ 85,01 |
| SARE11 | -2,14% | R$ 41,99 |
| VINO11 | -1,87% | R$ 6,28 |
| KNRI11 | -1,35% | R$ 156,00 |
| CLIN11 | -1,20% | R$ 95,64 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas do FII, além de outros fatores.
