IFIX fecha mês “quase perfeito” com maior alta mensal desde dezembro de 2021
IFIX teve alta em 20 dos 21 pregões do mês e subiu mais de 6%, recuperando as perdas sofridas entre setembro e janeiro.
O IFIX manteve a tendência de alta das últimas semanas e fechou nesta segunda-feira (31) em 3.313,09 pontos, valorização de 0,34% em relação ao resultado de sexta-feira (28). Foi o 20º resultado positivo em 21 pregões realizados no mês de março – a exceção foi uma queda mínima, de 0,01%, no dia 21.
Com isso, o índice de FIIs teve um resultado mensal de 6,14%, o maior desde dezembro de 2021, quando o crescimento acumulado foi de 8,78%. Será, ainda, a primeira sequência de dois meses do IFIX no azul desde julho e agosto do ano passado.
Confira o resultado do índice nos últimos 12 meses:
| Data | IFIX | Variação do mês |
| 30/04/2024 | 3.381,79 | -0,77% |
| 31/05/2024 | 3.382,34 | 0,02% |
| 28/06/2024 | 3.347,33 | -1,04% |
| 31/07/2024 | 3.364,78 | 0,52% |
| 30/08/2024 | 3.393,55 | 0,86% |
| 30/09/2024 | 3.305,97 | -2,58% |
| 31/10/2024 | 3.204,84 | -3,06% |
| 29/11/2024 | 3.137,33 | -2,11% |
| 30/12/2024 | 3.116,28 | -0,67% |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% |
A movimentação, como de costume no último pregão do mês, foi puxada pela Data Com de mais de 150 fundos imobiliários, que anunciaram os valores dos dividendos que serão pagos ao longo da primeira quinzena de abril.
Como se vê na tabela, o resultado de março é pouco superior ao de setembro, o primeiro mês de uma derrocada que se estendeu até janeiro, no início do atual ciclo de elevação da Selic. No período, o IFIX também foi afetado pela possibilidade de taxação dos FIIs como prestadores de serviços, discussão que se estendeu ao longo da regulamentação da reforma tributária.
IFIX – resumo do dia 31/03/2025
- Fechamento: 3.313,09 pontos (+0,34%)
- Mínima: 3.301,81
- Máxima: 3.314,97
- Acumulado da semana: +0,34%
- Acumulado do mês: +6,14%
- Acumulado do ano: +6,32%
BTRA11 lidera altas do dia; veja outros destaques
O fundo imobiliário BTRA11, que atua no segmento de terras agrícolas com gestão do BTG Pactual, teve a maior alta do dia, de 2,84%, fechando o dia em R$ 57,20 por cota. O FII pagou nesta segunda proventos de R$ 0,30 por cota, anunciados na semana passada.
Entre os FIIs que anunciaram dividendos, a principal realização foi do HSLG11, que subiu 2,38% e terminou cotado a R$ 84,25. Cerca de meia hora antes do fechamento, o fundo anunciou dividendos de R$ 0,65 por cota pelo terceiro mês consecutivo.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um fundo imobiliário seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas.
A atual formação da carteira, com 117 fundos imobiliários, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril. Nesta terça-feira (1), antes do primeiro pregão de abril, a Bolsa divulgará a primeira prévia da nova carteira, que valerá a partir de maio, para que os investidores possam antecipar eventuais movimentações.
