IFIX tem segunda queda seguida após recorde histórico; XPPR11 lidera baixas
IFIX, Índice de fundos imobiliários, teve retração pelo segundo dia consecutivo, mas ainda mantém alta acumulada no mês e no ano.
O IFIX fechou em queda de 0,18% no pregão desta terça-feira (27) na B3, aos 3.346,00 pontos. Durante o dia, o índice oscilou entre a mínima de 3.342,76 pontos e a máxima de 3.354,39 pontos.
Esta é a segunda queda consecutiva após o recorde histórico do índice de fundos imobiliários registrado na sexta-feira (23), quando o IFIX fechou em 3.363,24 pontos. Apesar da queda, o índice ainda acumula alta de 0,37%, em fevereiro, e de 0,96% desde o início do ano.
IFIX: altas e baixas
Dos fundos em negociação que fazem parte do IFIX, o fundo imobiliário XPPR11 fechou em queda pelo terceiro dia consecutivo, agora de 2,40%, com fechamento em R$ 25,19, depois de acumular alta de mais de 13% ao longo da semana passada – já perdeu 5,34% desde o fechamento de quinta-feira, a R$ 26,61, o mais alto do ano.
Outras desvalorizações fortes vieram com o RZTR11, que caiu 1,70%, negociado a R$ 98,28 no fechamento, e o JSRE11, com queda de 1,69%, a R$ 73,71.
O destaque positivo do dia entre os fundos imobiliários foi mais uma vez o BTRA11, que liderou as altas, com valorização de 2,08% e fechamento em R$ 56,91. O fundo, que oscilou na virada de janeiro para fevereiro, ao anunciar uma redução no patamar de distribuição de dividendos, acumula alta de 16,86% desde 1º de fevereiro, quando fechou em seu valor mais baixo do ano, R$ 48,70, mas ainda está longe de seu valor patrimonial, de R$ 123,88, segundo o último informe – um P/VP, hoje, de 0,46x.
O SARE11 também registrou bom desempenho, com alta de 1,83%, cotado a R$ 45,74 no fim do pregão, enquanto o TRXF11 subiu 1,61%, negociado a R$ 114,50.
O MXRF11 liderou o volume de cotas negociadas, com cerca de 1,33 milhão de papéis trocando de propriedade. A novidade do dia foi a presença do CPTS11, que negociou 1,31 milhão de cotas, volume bem acima de sua média diária.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação de 105 fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril, mas teve mudanças, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
No primeiro dia de abril, a Bolsa divulgará a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, para facilitar a movimentação de investidores.
