KNCR11: fundo imobiliário aproveita a alta de juros para reciclar carteira
O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), representado por sua gestora Kinea Investimentos, comunicou nesta última quarta-feira (4) os resultados do fundo no mês de abril. O fundo explicou seu interesse de aproveitar a alta de juros para fazer novas operações com spreads maiores.
Os dividendos do KNCR11, referentes a abril, será de R$ 0,97 por cota, representando uma rentabilidade equivalente a 112% do CDI isento de imposto de renda. A gestora lembrou que o valor distribuído segue em linha com o mês anterior.
Além disso, a Kinea Investimentos disse que o mês de abril apresentou menos dias úteis em comparação a março – 19 dias úteis contra 22 em março – o que impactou negativamente os rendimentos do KNCR11. Confira abaixo:
Por outro lado, como em maio serão 22 dias úteis e mais um alto na taxa selic pelo Copom, haverá impacto positivo na taxa DI, sendo que o fundo possui a maior parte dos seus ativos atrelados ao CDI.
Portanto, a gestora espera que o KNCR11 tenha maiores rendimentos nos próximos meses, dando sequência ao movimento já observado nos últimos meses.
Deste modo, a gestora ainda informou que o número de cotistas do KNCR11 está em crescimento. Nos últimos 12 meses, mais de 37 mil novos investidores tornaram-se investidores do fundo, tendo agora mais de 100 mil cotistas.
Investimentos do fundo
Ao fim de abril, o fundo apresentava alocação de 94,1% do seu patrimônio em CRIs, sendo os outros 16,3% em instrumentos de caixa, destinados a novas operações.
Deste modo, a gestora quer aproveitar o ambiente de juros elevados para reciclar as operações da carteira que possuem spreads mais baixos. É justamente neste momento de inflação e juros altos que a demanda por títulos de renda fixa de alta qualidade aumenta.
Em paralelo, a gestão do KNCR11 vai realizar, ainda que de forma temporária, operações compromissadas reversas lastreadas em CRIs. Na explicação da gestão, esses instrumentos permitem uma alocação maior de recursos em CRI, o que contribui para aumentar o retorno do fundo.
Por fim, a Kinea Investimentos destacou que as operações compromissadas tem longo prazo de vencimento e são cuidadosamente monitoradas pela equipe de gestão de riscos da Kinea, atendendo critérios como liquidez, percentual máximo no fundo e custo. Do portfólio do KNCR11, 10% das operações são compromissadas.
Conheça o KNCR11
O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de baixo risco.
O fundo possui patrimônio líquido de R$3,95 bilhões e tem cerca de 96.937 cotistas, sendo o terceiro fundo com maior participação na bolsa de valores.
Para quem deseja investir no KNCR11, o valor patrimonial de sua cota é R$101,11, sendo sua taxa de administração de 1,08%a.a. sobre patrimônio líquido.
