KNRI11 estima dividendos maiores no segundo semestre; saiba o valor
O Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), gerido pela Kinea Investimentos, divulgou nesta sexta-feira (1º) o seu relatório gerencial do mês de junho. A gestora diz que vai aumentar o patamar de dividendos para o segundo semestre, além de comentar sobre redução da vacância do fundo.
Os dividendos do KNRI11, que serão pagos em julho, serão de de R$0,84 por cota. Porém, considerando a geração atual do fundo e o fluxo previsto para o segundo semestre de 2022, o próximo rendimento será de R$0,91 por cota com pagamento em agosto de 2022.
Desde janeiro de 2021, a Kinea afirma que o fundo trouxe um incremento de 40% nos rendimentos mensais.
Movimentação de inquilinos e redução na vacância
O mercado foi movimentado em relação aos ativos do fundo, em especial no mercado de escritórios do Rio de Janeiro. A gestora confirma a conclusão da locação de um andar do imóvel Botafogo Trade Center para a empresa GNA, e meio andar do edifício Buenos Aires Corporate para o Conselho Federal dos Representantes Comerciais.
No segmento corporativo de São Paulo, foi concluída a locação de dois conjuntos do Edifício Madison para empresas do grupo da agência de publicidade Gotcha, e por outro lado, teve a desocupação de um andar do Edifício Athenas pela empresa Infinity Outsourcing.
Com tais movimentações, a gestora afirma que houve uma diminuição da vacância física do KNRI11 para 1,84% (ante 1,91% no mês anterior) e redução da vacância financeira para 5,59%. Confira no gráfico abaixo.
No mês de junho foi concluída a reavaliação anual da carteira de imóveis do Kinea Renda Imobiliária. A reavaliação reforça a qualidade e resiliência da carteira de imóveis que compõem o fundo mesmo considerando o cenário econômico adverso do último ano.
Também, o patrimônio do fundo teve uma valorização de 1,69%, no seu valor contábil, com a cota patrimonial passando a ser de R$ 159,78. Antes o valor era de R$157,13.
Conheça o KNRI11
O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.
O portfólio do KNRI11 é composto por 21 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 9 centros logísticos.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,859 bilhões e tem cerca de 235.228 cotistas.
Para quem deseja investir no KNRI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$159,78, sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido.
