MGHT11 possui maior yield entre FIIs de hotéis; saiba o valor
O fundo imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11) possui o maior dividend yield entre seus pares do segmento de fundos de hotéis. Com distribuição de R$ 0,80 por cota, o fundo possui um dividend yield de 1,25%, o maior do setor.
Entre os fundos imobiliários de hotéis, além do MGHT11, apenas o XPHT11 distribui rendimentos com regularidade, mas possui um yield menor, de 0,48%. Fundos como HTMX11 e ATCR11 não estão distribuindo rendimentos.
Com a crise da pandemia, o setor foi duramente atingido, sendo que os fundos estão reorganizando suas finanças para voltarem a distribuir rendimentos.
Porém, especialistas acreditam que o setor de hotéis pode “decolar” neste segundo semestre. O setor foi um dos que mais sofreram nos últimos anos com as restrições impostas pela pandemia da Covid-19. De acordo com André Bacci, os “hotéis acumularam dívidas diante da redução das receitas no período”.
Porém, com a retomada do turismo, Bacci acredita que o cenário vai mudar para os FIIs de hotéis, com a receita do segmento hoteleiro aumentando a cada mês.
Esse é o caso do MGHT11. A gestora disse que em janeiro deste ano, o fundo abriu 3 novos hotéis, sendo que a carteira deu prejuízo. Porém, as propriedades anteriores apresentaram resultado positivo para o fundo. Neste caso, pelos novos termos, o MGHT11 teria recebido participação nos lucros.
Mesmo com todas as dificuldades do setor, o fundo pagou dividendos com regularidade desde sua oferta inicial na bolsa de valores, em 2020. Além disso, com as atuais mudanças na gestão dos ativos, há perspectiva de melhora do resultado do MGHT11 a partir do segundo semestre, afirma a gestora do FII.
Conheça o MGHT11
O Fundo de Investimento Imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11), além de investir em ativos do setor hoteleiro, possui uma carteira de CRIs e cotas de outros fundos imobiliários.
Sua taxa de administração é 1,20% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido do fundo, possuindo um patrimônio líquido de R$ 129 milhões. Para quem deseja investir no MGHT11, o valor patrimonial de sua cota é de R$98,84.
