MXRF11: com retorno de 22,78% em 12 meses, FII divulga maior resultado do ano
Resultado do fundo cresce e o Maxi Renda tem mais valorização em 12 meses; saiba mais
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou nesta quarta-feira (21) os resultados referentes ao mês de maio. Com um aumento de 4% em relação aos ganhos do mês de abril, o fundo arrecadou mais de R$ 29,79 milhões. Além disso, segundo dados da Economática, o Maxi Renda também se mostrou rentável nos últimos 12 meses, com retorno de 22,78% – considerando valorização das cotas e dividendos.
Os atuais dividendos do MXRF11 não foram diferentes dos últimos. Desde março deste ano que o fundo distribui R$ 0,12 por cota. Neste mês, o dividend yield mensal foi de 1,12%. Esse valor equivale a 97,44% do CDI no período, ou ainda 117,35% do CDI considerando o gross-up de 15% de impostos.
O que trouxe maior ganho ao fundo MXRF11 foi justamente sua carteira de CRIs, com R$ 25,5 milhões. Além disso, o FII fez novos investimentos, tanto em permutas financeiras – na ordem de R$ 50 milhões – quanto em novos CRIs.
Como complemento, o FII Maxi Renda aumentou a taxa de retorno de sua carteira investindo no CRI Mateus III e Helbor. O valor total das aquisições foi de R$ 35 milhões, e as taxas foram respectivamente IPCA + 8% e CDI + 2,75%.
A gestora comenta que, em virtude do seu regime de caixa e dos meses de inflação alta, o FII MXRF11 possui uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 19,85 milhões – R$ 0,087 por cota. Esse valor pode ser utilizado para novos investimentos.
O fundo continua criterioso na análise do crédito das empresas, que ainda sofrem com os juros elevados e estruturas mais alavancadas.
Conheça o MXRF11
O Maxi Renda FII tem como objetivo alcançar ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, assim como ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O fundo iniciou suas atividades em abril de 2012, se tornando o maior FII em número de cotistas, alcançando atualmente a marca dos 843.893 investidores.
Para quem deseja investir no MXRF11, o preço patrimonial da sua cota é de R$10,06, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido.
