MXRF11 distribui ‘dividendos gordos’ e ainda tem ‘gordura’ para queimar
Além dos resultados maiores no mês, o MXRF11 anunciou que ainda tem uma reserva acumulada milionária; confira os valores.
O fundo imobiliário MXRF11 explicou em relatório gerencial publicado nesta terça-feira (21) os resultados do mês de fevereiro. A gestora ressaltou o aumento dos rendimentos do fundo, além de possuir reservas acumuladas.
Os resultados do MXRF11 foram de R$ 28,74 milhões, o equivalente a R$ 0,127 por cota. Mas o fundo optou por distribuir R$ 0,12 por cota, anotando um dividend yield mensal de 1,17%.
No total, o FII teve uma alta de quase 15% nos seus ganhos em relação ao mês anterior. Em janeiro, o resultado do fundo foi de R$ 25,016 milhões.
Pela terceira vez seguida os dividendos do MXRF11 são maiores. Em dezembro de 2022 o fundo distribuiu R$ 0,08 por cota. De lá para cá, o aumento nos rendimentos é de 50%.
O fundo ainda tem reservas para novos investimentos
Além disso, como consequência da inflação alta, o MXRF11 possui uma reserva acumulada de R$ 19,85 milhões, o equivalente a R$ 0,08 por cota. Esse recurso pode ser utilizado tanto novos investimentos como para dividendos.
Parte do resultado do MXRF11 veio do lucro das operações de permutas financeiras, que geraram R$ 1,8 milhão de dividendos. No book de CRI, o resultado foi de R$ 24,91 milhões. Já na carteira de FII, o resultado foi de R$ 3,42 milhões.
Especialmente no mês passado, o MXRF11 não realizou operações relevantes no mercado de CRI. Mas a XP Asset disse que o fundo “possui operações de volumes relevantes no pipeline e em estruturação”. Dentro da estratégia do FII, a venda de ativos para ganho de capital é recorrente.
A gestora do MXRF11 ressalta que segue acompanhando de perto os CRIs do seu portfólio, monitorando o mercado de crédito. Com o patamar de juros e inflação em alta, o risco das empresas é maior.
Conheça o MXRF11
O Maxi Renda FII tem como objetivo alcançar ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, assim como ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O fundo iniciou suas atividades em abril de 2012, se tornando o maior FII em número de cotistas, alcançando atualmente a marca dos 792.703 investidores.
Para quem deseja investir no MXRF11, o preço patrimonial da sua cota é de R$10,07, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido.
