PATL11 confirma nova locação e segue sem vacância
O FII Pátria Logística (PATL11), com gestão da Pátria Investimentos, divulgou nesta segunda-feira (17) os resultados do mês de dezembro de 2021. Além disso, o fundo mostrou nova locação de ativos, confirmando que 100% dos seus ativos estão ocupados.
Referente ao mês de dezembro/21, o PATL11 distribuiu o montante de R$ 0,57/cota. A gestora pontuou que os rendimentos representam dividend yield de 9,1% a.a. aos níveis de preço do final de dezembro. Confira:
Em relação aos seus ativos, o fundo assinou um novo contrato de locação com a Pif Paf Alimentos, para a locação da área vaga do imóvel em Ribeirão das Neves. A locação terá início em 1º de março de 2022 e possui prazo de vigência de 60 meses.
Gestora crava fundo entre os melhores FII de logística do mercado
Desta forma, a gestão espera que, considerando as correções dos contratos de locação do fundo por inflação e a nova locação do ativo citado acima, o PATL11 passe a distribuir de R$ 0,58 a 0,60 por cota/mês, ao longo de 2022.
Ainda em relação ao ativo locado para a Pif Paf, a gestora destacou que o PATL11 é uma das melhores oportunidades para investimento dentre os FIIs de logística.
Na justificativa da gestora, o fundo está com 100% dos seus ativos locados – sem vacância – sendo que 100% dos seus contratos de locação vencem apenas a partir de 2025. Desses contratos, 73% são Built to Suit e 94% possuem correção monetária do aluguel atrelada ao índice IPCA. Confira abaixo a distribuição de aluguel do fundo entre seus ativos:
Além da qualidade dos contratos, a gestora garante que os ativos do PATL11 são A+ e possuem ótima localização, apresentando no mercado de FIIs um dos maiores dividend yields do mercado logístico. Outro destaque dado pela gestora, é que o fundo não possui alavancagem, sendo “zerado” em dívidas.
Conheça o PATL11
O objetivo do FII Pátria Logística é a obtenção de renda e eventual ganho de capital através da seleção, aquisição e administração ativa de um portfólio de imóveis logísticos e industriais, construídos ou em construção.
Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$489 milhões e possui 4.991.535 cotas emitidas.
Para quem deseja investir no PATL11, o valor patrimonial da sua cota é de R$98,09, sendo sua taxa de administração de 1,13%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
